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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei
228000 €809 €/m²
10Zimmer
282 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Herr Peter Frenzel
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

großes Stadthaus - mit Gartenhaus - Garage - Sauna - Garten = direkt am Markt

Das große Stadthaus steht direkt am Markt von Trebsen/Mulde.

Es ist ein Denkmalobjekt, dass 1995/96 kernsaniert wurde. 2010
wurde die Giebelfassade gedämmt und an allen Fenstern
Rollläden angebaut.

Erdgeschoss und Obergeschoss sind komplett ausgebaut. Im
Dachgeschoss wurden Wände, Decken und Fußböden ebenfalls
zu Wohnraum ausgebaut. Hier gibt es aber noch keine Sanitär-
und keine Heizungsinstallation.

Die Vielzahl und Anordnung der Räume finden Sie in den
Grundrissen.

Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen. Im Erdgeschoss ist
zusätzlich ein Kachelofen und im Obergeschoss ein Kamin
eingebaut.

Im Erdgeschoss über den Innenhof, im Obergeschoss über einen
kleinen Laubengang und eine Terrasse, erreicht man das
rückwärtige Gartenhaus.

Hier befinden sich im Erdgeschoss ein Lager, Werkstatt, HWR
und eine Garage, die über den Innenhof befahrbar ist.

Das Obergeschoss verfügt über eine Sauna, mit Ruhe- und einem
kleinen Vorraum sowie eine Dusche.

Über den zweiten Eingang, über den Laubengang, erreicht man
einen kleinen Flur, mit anschließendem Duschbad und einem
Gästezimmer.

Das Objekt ist sehr groß, großflächig, mit sehr vielen,
unterschiedlichsten Räumen.

Eine erste Besichtigung ist gut möglich, schon mit Einblick in die
hier eingestellten bemaßten Grundrisse, sowie eingestellten
Bilder.

In den hier ebenfalls eingestellten 3 Bilddateien, sind sämtliche
Räume abgelichtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • mit Kauf
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 12

Lage

Trebsen, Trebsen/Mulde (04687)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
im Zentrum von Trebsen - direkt am Markt

unweit der A 14 - sehr gute Anbindung an Grimma, Wurzen,Leipzig, den Flughafen Schkeuditz und Dresden

Trebsen bietet alle Merkmale und Dienstleistungen modernen,
städtischen Lebens.

Dieses findet man auch in Grimma und Wurzen.

Leipzig, nur ca, 30 Autominuten entfernt gelegen, bietet das
natürlich alles im Überfluss.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1870
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
228000 €
808,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Die Provision wird komplett vom Eigentümer/Verkäufer gezahlt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
808,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
556 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.779 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 80,00 m², Kellerfläche: 19,00 m², Dachbodenfläche: 30,00 m², 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2010

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn
Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine WilluhnGewerblicher Anbieter
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Peter FrenzelDein Kontakt
Online-ID: 2fetw5j
Referenznummer: 356114#balXUf
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