Einfamilienhaus zur Miete

3600 €3.600 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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7Zimmer

200 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Klinggraben, Höchberg (97204)

Objektbeschreibung Traumhaus in Höchberg zu vermieten – Exklusive Ausstattung und ruhige Lage
Wohnfläche: c.a. 200 m²
Grundstück: 500 m² Garten
Zimmer: 7
Bäder: 2
Ausstattung:
- Hochwertige Einbauküche
- Luxuriöses Badezimmer
- Gäste WC
- 2. Badezimmer mit Dusche und Sauna im EG
- Doppelcarport für zwei Fahrzeuge
- Weiterer Stellplatz vor dem Haus
- Zwei Balkone für gemütliche Abende
- Wintergarten (20 m²)
- Zwei Terrassen (40 m² und 30 m²) für entspannte Stunden im Freien
- Sauna für Wellnessmomente zu Hause
- Photovoltaikanlage und Wärmepumpe für umweltfreundliches Wohnen
- Mit Holz betreibbarer Kachelofen
- Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Hochwertige Eichendielen in Wohnräumen
- Hochwertige Keramikfliesen in Küche, Bädern und Flurbereichen
- Teppich in den Kinderzimmern
- Dachgauben für mehr Licht und Raumgefühl
- Das Haus wurde 2018 saniert
Das großzügige Einfamilienhaus bietet Wohnkomfort in einer der begehrtesten Altort-Lagen von Höchberg. Genießen Sie das großzügige Raumangebot und die luxuriöse Ausstattung in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Der Garten und die verschiedenen Außenbereiche bieten viel Platz für Freizeit und Erholung. Hochwertige Details wie eine Sauna, eine PV Anlage und Keramiksteckdosen und Lichtschalter veredeln dieses Objekt.
Das Haus wird nach Möglichkeit mit Möbeln vermietet. Zwischenmiete (ab 6 Monate) oder Langzeitmiete möglich. Raumaufteilung Das Haus ist auf drei Ebenen angelegt:
- EG: Großes Zimmer mit eigenem Bad mit Dusche, Sauna, kleineres Zimmer mit Außentüre und Zugang zu großer Terrasse
- 1. OG: WZ, Gäste WC, Flur mit Balkon, Essbereich, Küche mit Hauswirtschaftsraum, Wintergarten und Zugang zu Garten
- 2. OG: Eltern SZ mit Balkon, Badezimmer mit XXL-Wanne, Rainshowerdusche, Toilette und Bidet, 2x Kinder/Arbeitszimmer

Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Geh-Minuten erreichbar. Höchberg überzeugt durch seine naturnahe Lage und die Nähe zur Stadt Würzburg (7 Fahrminuten in die Innenstadt).

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Galerie Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend