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Grossmann & Berger GmbH
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Wohnung zum Kauf
1985000 €11.994,68 €/m²
5Zimmer
165,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Groß Flottbek, Hamburg (22607)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grossmann & Berger GmbH
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Frau Gabriele Böckmann
Grossmann & Berger GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
1985000 €
11.994,68 €/m²
Preis pro Stellplatz
40000 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss

Exklusiver Neubau in ruhiger Wohnlage

Der exklusive Neubau verfügt über insgesamt sechs Wohnungen sowie über sechs Tiefgaragenstellplätze. Die Immobilie bietet modernste Gebäudetechnik, verbunden mit einem Höchstmaß an Ausstattungsstandards. Die wohldurchdachte Raumaufteilung der Wohnungen sowie die Verwendung bester Materialien garantieren eine elegante Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Grundrissvarianten können individuell noch gewählt werden. Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Mitten in einer der besten Wohngegenden Hamburgs, im Herzen der Elbvororte und in der Mitte von Groß Flottbek/Othmarschen, wird diese klassische Hamburger Stadtvila mit nur sechs Eigentumswohnungen errichtet. Historische Zeitzeugen, wie der Röperhof aus dem Jahre 1759, prächtige Villen, der Jenischpark mit dem Jenisch- und Ernst-Barlach-Haus, der Derby-Park, die Elbchaussee und die Elbstrände, die im Sommer eine wunderbare Alternative zur Nord- und Ostsee bieten, sind nur einige Beispiele, die diesen besonderen Standort ausmachen. Ein Viertel, das sich den Charme einer Kleinstadt bewahrt hat, obwohl es durch seine Lage zur Elbe und seine Nähe zum Zentrum heute eines der exklusivsten Wohngebiete in der Hansestadt ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Fertigstellung ist für vsl. Frühjahr 2026 geplant!
Ein Einzel-Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich € 40.000 erworben werden. Stichworte Nutzfläche: 7,27 m², Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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11.994,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.214 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.835 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Grossmann & Berger GmbH
Grossmann & Berger GmbHGewerblicher Anbieter
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Partnerschaft
Frau Gabriele Böckmann
Frau Gabriele BöckmannDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2feu856
Referenznummer: WB 4728_4
Grossmann & Berger GmbH
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Frau Gabriele Böckmann
Grossmann & Berger GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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