Einfamilienhaus zum Kauf 158.000 € 3 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 1.135 m²<br/>Grundstück Sterup 24996

Einfamilienhaus zum Kauf
158000 €1.795,45 €/m²
3Zimmer
88 m²Wohnfläche
1.135 m²Grundstück
Sterup (24996)

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Herr Tomas Malz

tpunkt malz Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

158000 €

1.795,45 €/m²

Provision für Käufer

3,33 % inkl. MWSt inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Einfamilienhaus mit großer Garage in Sterup
Großes Naturgrundstück mitten im Dorf
Grundstücksgröße ca. 1135 m² mit alten Baumbestand
Baujahr ca. 1900 in massiver Bauweise
Modernisierungs- und Renovierungstau vorhanden
Wohnfläche ca. 88,06 m² /Nutzfläche ca. 95,89 m² (Obergeschoss, Garage )
Erdgeschoss (Raumhöhe ca. 2,57m): Windfang, Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Speisekammer, Bad (Heizung), Flur/Abstellraum
Obergeschoss (Raumhöhe ca. 2,09 m und weniger) in Wohnraumqualität :
Flur, zwei Räume, Badezimmer, Abseite
Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003 (Erdgas), auch für Warmwasser
Endenergiebedarf: 530,8 kWh(m²a), "H"
Dacheindeckung aus dem Jahr 1972 (Eternit)
Einbauküche aus dem Jahr 1996 (alles funktionsfähig)
Glasfaseranschluss (Nordischnet) vorhanden, TV über SAT-Schüssel
Große Garage (ideal für Bastler) und Nebengebäude vorhanden
Naturgarten in Südlage
Entfernungen: Dorfmitte 200 m, Steinbergkirche 4 km, Sörup (Regionalbahn) 4,5 km, Ostsee-Strand 8 km

Ein Stück Angeliter Geschichte - Kleines Einfamilienhaus mit Werkstatt und großem Naturgrundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr um 1900 befindet sich in Sterup, wenige Kilometer von Steinbergkirche, Sörup und der Flensburger Außenförde entfernt. Die Lage bietet eine idyllische Umgebung mitten im Dorf mit einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Das Gebäude besticht durch seinen historischen Charme und ist von einem großzügigen Naturgarten umgeben, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine geräumige Garage gehört ebenfalls zum Gebäudekomplex - zusätzlicher Komfort und Platz für Ihre Fahrzeuge oder Ihre kleine Werkstatt.
Aufgrund des Modernisierungstaus ist das Haus ideal geeignet für handwerklich begabte Menschen, die das vorhandene Potenzial erkennen und historische Immobilien lieben. Es bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen und Renovierungen, um es zu Ihrem gemütlichen Zuhause zu machen. Nutzen Sie die Chance, ein traditionelles Haus in eine moderne Wohnstätte umzuwandeln.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 95,00 m²

Energie und Bauzustand

Baujahr1900

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.795,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

889 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.877 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.