Mehrfamilienhaus zum Kauf

835000 €835.000 €3.340 €/m²

Finanzierung ab 3457 €/Monat

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9Zimmer

250 m²Wohnfläche

1.050 m²Grundstück

01.11.2024Verfügbarkeit

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Eichsel, Rheinfelden (79618)

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Rheinfelden-Eichsel bietet auf einem weitläufigen Grundstück von 1.050 m² ausreichend Platz für Familien, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 250 m² und neun Zimmern, sowie eines einladenden Wintergartens, präsentiert sich die Immobilie als ideale Wahl für Familien oder auch als Mehrgenerationenhaus.
Das Obergeschoss wurde bereits 1992 umfassend saniert, wobei unter anderem die Dachdämmung, das Badezimmer sowie die Fenster erneuert wurden. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und lichtdurchflutet, was zur individuellen Raumgestaltung positiv beiträgt.
Der Wintergarten ist ein Highlight, der ganzjährig einen gemütlichen Rückzugsort bietet und Ihnen ermöglicht, in den kälteren Monaten die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Neben der Hauptwohnung bietet das Haus eine separate Einliegerwohnung im Keller, die sich ideal für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung eignet.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung, die 1996 installiert wurde, ergänzt durch einen Ofen, der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt. Die Elektroinstallationen wurden 1992 komplett erneuert.
Das weitläufige Grundstück lädt mit seinem gepflegten Garten zum Verweilen ein.. Ob Sie einen Spielplatz für Kinder, einen Gemüsegarten oder einfach eine idyllische Oase der Ruhe schaffen möchten - hier haben Sie den Raum und die Freiheit, Ihre Ideen zu verwirklichen.
Aktuell bewohnen die Eigentümer das Haus.

Die Lage ist beim Immobilienkauf der entscheidende Faktor. Um die Wichtigkeit der Lage in den Vordergrund zu stellen, haben wir für Sie ein professionelles und umfangreiches Lageexposé erstellt. Dieses finden Sie als PDF in der Anzeige hinterlegt.

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Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1992, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung