Mehrfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 12 Zimmer 320 m²<br/>Wohnfläche 1.704 m²<br/>Grundstück Kremmen Kremmen 16766

Monat
12Zimmer
320 m²Wohnfläche
1.704 m²Grundstück

Frau Katja Viola

erdpunkt Immobilien GmbH

Historisches Mehrfamilienhaus im Zentrum

Historisches Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und großem Potenzial

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1880, das reich an Geschichte und Potenzial ist. Dieses beeindruckende Anwesen bietet etwa 320m² Wohnfläche sowie eine Gewerbeeinheit von ca. 40m² und lädt Immobilienliebhaber dazu ein, sich hier frei zu entfalten.
Das Haus steht unter Denkmalschutz und besticht durch seinen einzigartigen Charakter und seine architektonischen Details aus vergangenen Zeiten. Der Dachboden bietet zusätzlichen Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann und somit viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung, während das Objekt an das Stadtwasser angeschlossen ist. Das Dach wurde teilweise im Jahr 2008 und dann erneut zwischen 2012 und 2013 saniert, wodurch für eine solide Grundlage gesorgt ist.
Im hinteren Bereich des Anwesens befinden sich Nebengebäude, darunter drei Garagen, ein alter Stall mit Stauraum auf dem Dachboden sowie ein weiterer Anbau, der sich ideal als Hobbyraum eignet. Hier können kreative Ideen verwirklicht werden.
Ein besonderes Highlight ist der schöne große Garten hinter den Nebengebäuden, der nur darauf wartet, neu bepflanzt und gestaltet zu werden. Hier können Sie Ihre grüne Oase nach Ihren Vorstellungen verwirklichen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Ob Sie dieses Anwesen als Investitionsmöglichkeit betrachten oder Ihr neues Zuhause darin sehen – diese Immobilie bietet Ihnen die Chance, ein Stück Geschichte mit Ihrem eigenen Stil zu verbinden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Denkmalschutz-Afa

Lage

Kremmen, Kremmen (16766)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kremmen ist eine charmante Stadt in Brandenburg, Deutschland, die für ihre historische Architektur, malerische Landschaften und lebendige Gemeinschaft bekannt ist. Gelegen im Landkreis Oberhavel, ist Kremmen etwa 50 Kilometer nordwestlich von Berlin entfernt und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage für seine Bewohner.
Die Altstadt von Kremmen ist geprägt von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, kopfsteingepflasterten Straßen und einem malerischen Marktplatz, der von gemütlichen Cafés, kleinen Geschäften und lokalen Handwerksbetrieben gesäumt ist. Die historische Stadtkirche St. Nikolai, deren Ursprünge bis ins 13. Jahrhundert zurückreichen, ist ein beeindruckendes architektonisches Wahrzeichen und ein Ort der Besinnung.
Die umliegende Landschaft von Kremmen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Die Havel, die durch die Region fließt, lädt zu entspannten Bootsfahrten, Angeln und Wassersport ein. Die weitläufigen Wälder und Felder der Umgebung sind ideal für Wanderungen, Radtouren und Picknicks in der Natur.
Für Familien bietet Kremmen eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine hochwertige Ausbildung für Kinder jeden Alters gewährleisten.
Kremmen verfügt auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen. Die Nähe zur Autobahn A24 erleichtert die Anreise mit dem Auto, während der Bahnhof Kremmen eine direkte Zugverbindung nach Berlin und andere nahegelegene Städte bietet.
Mit seiner reichen Geschichte, seiner natürlichen Schönheit und seinem einladenden Gemeinschaftsgeist ist Kremmen ein wunderbarer Ort zum Leben, Arbeiten und Erkunden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1880
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

595000 €

1.859,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57

Planung leicht gemacht

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Niedrigster Wert in der Region

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3.737 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Friedensstraße 2a, 16515 Oranienburg

Partnerschaft

Frau Katja ViolaDein Kontakt

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Online-ID: 2fexh5c

Referenznummer: 3