Wohnung zur Miete

5400 €5.400 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

231 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Pempelfort, Düsseldorf (40211)

Herzlich Willkommen in dieser exklusiven Wohnung, die höchsten Wohnkomfort mit moderner Ausstattung verbindet. Das Gebäude mit französicher Sandsteinfassade, Fassadenbeleuchtung und Balkonen wurde im Jahr 2017 kernsaniert und bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnambiente mit erstklassigen Materialien. Diese voll möblierte Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Stil legen.
Die Wohnung ist zentral gelegen, die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, und auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt.
Die ca. 230 m² große Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung:
Ein großer Eingangsbereich, der als Bibliothek genutzt werden kann, heißt Sie und Ihre Gäste willkommen und setzt den ersten luxuriösen Akzent.
Der offene Wohnbereich verbindet Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem großzügigen Raum. Die moderne, weiße Einbauküche mit Kochinsel ist ein Highlight und ideal für Hobbyköche und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Ein Atrium sorgt für eine besondere Atmosphäre und dient als zentraler Punkt der Wohnung. Das Atrium ist sowohl vom Wohn-/ Kochbereich, von der Bibliothek, als auch aus dem Masterbedroom über große, bodentiefe Schiebetüren zugänglich.
Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Marmoraustattung und einer Ankleide. Hieran schließt sich der Hauswirtschaftsraum, der mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich in einem separaten Bereich der Wohnung, der durch ein eigenes Bad, ebenfalls aus Marmor, ergänzt wird.
Ein elegantes Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung und ein zusätzlicher Abstellraum bietet weiteren Stauraum.
Ein geräumiger Kellerraum bietet noch einmal zusätzliche Fläche und von der Garage (Anmietung nach Absprache) haben Sie einen direkten Zugang zum Haus, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Weitere Parkplätze sind im Parkhaus schräg gegenüber reserviert und können für monatlich 93,- Euro angemietet werden.
Ein ebenderdiger Fahrradraum rundet das Angebot ab.

Die Adlerstraße in Düsseldorf befindet sich im Stadtteil Pempelfort, einem der zentralen und beliebten Viertel der Stadt. Sie ist eine wichtige Wohnstraße und verläuft in Ost-West-Richtung. Die Adlerstraße zeichnet sich durch eine Mischung aus Altbau- und Neubauwohnungen aus und bietet eine urbane, aber dennoch entspannte Atmosphäre.
Pempelfort ist bekannt für seine lebendige und vielseitige Umgebung. In der Nähe der Adlerstraße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Alltag der Anwohner bereichern. Die Nähe zur Innenstadt und zum Rheinufer macht die Lage besonders attraktiv.
Die Adlerstraße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen Düsseldorfs ermöglicht. Zudem ist der Hauptbahnhof Düsseldorf nur wenige Fahrminuten entfernt, was die Adlerstraße auch für Pendler attraktiv macht.
In der Umgebung der Adlerstraße gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Hofgarten lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Die Kunstsammlung Nordrhein-Westfalen sowie weitere Museen und Galerien sind gut erreichbar.
Bildungs- und Betreuungseinrichtungen
Familien profitieren von der guten Infrastruktur im Bereich Bildung und Betreuung. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Nähe vorhanden. Auch die Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf ist nicht weit entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Die Adlerstraße in Düsseldorf ist eine attraktive Wohnlage in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil. Sie bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten, was sie sowohl für Familien als auch für Singles und Paare interessant macht.

Sonstiges Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.
Gerne möchten wir Ihre Anfrage zeitnah beantworten, daher senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten, inklusive Ihrer Telefonnummer, Emailadresse und Postanschrift. Wir bitten Sie, den Erstkontakt per Email oder über unser Kontaktformular vorzunehmen. Ihre Anfrage wird umgehend bearbeitet und wir melden uns kurzfristig telefonisch bei Ihnen zurück um offene Fragen zu beantworten und wenn gewünscht einen zeitnahen Besichtigungstermin abzustimmen.
Alle Angaben beruhen auf den uns mitgeteilten Informationen über das Objekt. Wir sind sehr bemüht, vollständige und wahrheitsgetreue Objektangaben zur erhalten und Ihnen zur Verfügung zu stellen. Eine Haftung für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur Realschule: 0.42, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.46, Distanz zum Gymnasium: 0.14, Distanz zum Flughafen: 5.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.39, Distanz zur Autobahn: 4.16, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.37, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 1.35, Distanz zur Hauptschule: 0.81