Doppelhaushälfte zum Kauf 399.000 € 5 Zimmer 111 m²<br/>Wohnfläche 381 m²<br/>Grundstück Frontenhausen Frontenhausen 84160

Doppelhaushälfte zum Kauf
399000 €3.594,59 €/m²
5Zimmer
111 m²Wohnfläche
381 m²Grundstück
Frontenhausen, Frontenhausen (84160)

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Herr Josef Selmeier

LBS Landesbausparkasse Süd

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.594,59 €/m²

Provision für Käufer

2,618 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Balkon
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Schöne Doppelhaushälfte

Kurzbeschreibung "Nur noch einziehen" Objekt Die im Jahr 2003, in ziegelbauweise, erbaute Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit sofort einzuziehen.
Von der Ostseite aus betreten Sie das Haus. Gleich rechts ist das Gäste-WC. Im Anschluss rechts kommen Sie in die Essküche. Die Einbauküche kann übernommen werden. Oder Sie gehen nach links in das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit angrenzender, überdachter, Terrasse.
Über das Treppenhaus, welches sich gegenüber der Haustüre befindet gelangen Sie in die anderen Etagen. Im Obergeschoss befinden Sie zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Bad.
Im nordseitig gelegenen Kellerraum haben Sie, wegen dem Hanggrundstück, Tageslicht. Das bietet die Möglichkeit, diesen Raum als Büro zu nutzen. Der nächste Kellerraum wird als Waschraum genutzt. Daran grenzt ein weiterer Raum mit anschließendem Heizungsraum.
Im "nördlichen" Teil des Garten sind zwei Hochbeete und eine "Sitzecke". Der überdachte Holzlagerplatz mit Schuppen für Gartengeräte grenzen das Grundstück zum Nachbarn ab.
Über der Einzelgarage gibt es einen Lagerraum. Davor können zwei PKW Platz finden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Doppelhaushäflte befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet. Der Kindergarten ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ärzte, Einkaufs-, Sport und Freizeitmöglichkeiten, Grund-, Haupt- und Mittelschule, sind im Umkreis von ca. 5 Fahrminuten.
Auf der A92 sind Sie in ca. 15 Minuten. Zu den nächsten größeren Städten, wie Dingolfing, Landau und Vilsbiburg, in welchen weiterführende Schulen sind, brauchen Sie ca. 10-20 Minuten.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Nutzfläche: 191,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2020 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.594,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

834 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.618 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.