Bürofläche zur Miete 13,50 € 388,3 m²<br/>Bürofläche Wien 1120

Bürofläche zur Miete
13,50 Euro pro Quadratmeter
388,3 m²Bürofläche

Frau Isabella Plessl

OTTO Immobilien

vis a vis von Schönbrunn

Der Bauteil 2 des FORUM SCHÖNBRUNN ist ein multifunktionales Bürogebäude, welches ein breites Spektrum an Nutzungsoptionen ermöglicht: Vom flexibel gestaltbaren Kombi- und Großraumbüro bis hin zum repräsentativen "Business Club" bieten sich Ihrem Unternehmen vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Kaiserliche Sicht auf die Schlossanlage Schönbrunn inbegriffen.

Die flexiblen Büros verfügen über eine moderne Ausstattung und die Raumkonfiguration kann Mieterwünschen entsprechend angepasst werden. Derzeit sind die Einheiten 2.2 und 3.2 mit einer internen Treppe verbunden, weshalb diese eigenständig wie auch in Kombination angemietet werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
Barrierefrei
1. Geschoss
voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wien (1120)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage des Forum Schönbrunn an der Grünbergstraße - direkt am Schnittpunkt der Süd und Westachse sowie der U4 - ermöglicht eine lückenlose und bequeme Erreichbarkeit.

Zusätzlich bietet sich der gegenüberliegende Schlosspark Schönbrunn herrlich für sonnige Mittagspausen, Spaziergänge oder Jogging an. Mit dem PKW sind sie in Kürze über die A23 auf der Südbahnbahn bzw. in 20 Minuten am Vienna International Airport. In das Stadtzentrum gelangt man über die Rechte Wienzeile in wenigen Minuten. Es handelt sich bei dem Gebäude um ein Green-Building mit hoher Ressourceneffizienz.

U-Bahn: U4 Schönbrunn
Bus: 7A, 9A, 10A, 63A

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2011
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

9039.62 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

5242.05 €

13,50 €/m²

Betriebskosten

2290.97 €

Umsatzsteuer

1506.6 €

Provision für Mieter

3BMM

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 5.242,05 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 388,30 m², Gesamtfläche: 388,30 m², Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 5 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter

Riemergasse 8, 1010 WIEN

Frau Isabella PlesslDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ff2h5g

Referenznummer: IVG-O-11497/1.3