Lagerhalle zum Kauf  ·  

provisionsfrei

1699900 €1.699.900 €

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1.100 m²Lagerfläche

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Weitendorf, Laage / Weitendorf (18299)

Die 2018 errichtete Fertigungshalle samt Verwaltungstrakt befindet sich auf einem eingezäunten 20.000 m² großen Grundstück.
Ca. 1.500 m² der Grundstücksfläche sind bebaut, die restliche Fläche ist pflegeleicht mit Rasen angelegt.
Die Zufahrt erfolgt durch eine mit Splitt geschüttete Auffahrt und führt zu den 30 Stellplätzen auf dem Grundstück.
Der Hallenkomplex besteht aus einem, ca. 425 m² großen Produktionsraum, einer Warenannahme samt Lagerfläche von ca. 250 m², einem Labor von ca. 90 m², 180 m² Büro-/ Verwaltungsfläche und ca. 555 m² Verkehrsflächen.
In den Produktions- und Laborbereich wurden Hämodialysefilter (Easyflux & Careflux) und medizinische Gesichtsmasken hergestellt.
Im Bürobereich befinden sich neben dem großzügigen Eingangsbereich, ein Aufenthaltsraum samt geräumiger Gemeinschaftsküche und ein Beratungs-/ Konferenzraum.
Der Verkehrsbereich und Sozialtrakt samt Fluren, Umkleideräumen, getrennten Duschen und WC's runden den Gebäudekomplex gelungen ab.

Nur 25 Minuten von der Stadtmitte der Hansestadt Rostock entfernt!
Weitendorf ist ein Stadtteil von Laage im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern.
Im Gewerbegebiet haben sich zahlreiche namhafte Unternehmen angesiedelt, darunter bekannte Firmen wie APEX Group, RHODIUS und Alliance Healthcare.
Durch die unmittelbare Nähe zur A 19, gelangt man schnell nach Rostock, Güstrow und Berlin. Bis zum Airport Rostock-Laage sind es nur ca. 2 km und zu den Fähren im Seehafen Rostock auch nur ca. 33 km.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 128.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Das Grundstück sowie der Hallenkomplex werden verkauft wie beide stehen und liegen.
Das gesamte Inventar ist Bestandteil des Kaufpreisangebots.
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 128,90 kWh
Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe/Elektro
Baujahr: 2018
Gültig bis: 12.03.2034
Energieeffizienzklasse: E
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Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team von
Edelmann-Immobilien-MV Stichworte Lagerfläche: 1.100,00 m², Gesamtfläche: 1.500,00 m², Bürofläche: 400,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Hallenhöhe: 8,00 m, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern