Wohnung zum Kauf provisionsfrei 67.000 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Lindenstraße 1 Hartha Hartha 04746

Monat
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Maria Olma

LEIPZIG | estate

2 WohnungenAufzugTerrasse/BalkonTiefgaragePROVISIONSFREI

Zum Verkauf stehen 2 barrierereduzierte Wohnungen in einem Neubau (1996er BJ) mit Aufzug in Hartha.

Die Gesamtmiete beider Wohnungen (& Stellplätze) beläuft sich auf 808 € monatlich.

Die 1-Raumwohnung mit einer Größe von 35qm ist vermietet und erzielt eine Warmmiete 325,00 €(Kaltmiete 224 €), incl. Stellplatz.
Das Hausgeld beläuft sich auf 191 € monatlich.
Sie befindet sich im 1.OG und verfügt über einen Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Die 2-Raumwohnung mit einer Größe von 48qm ist neu renoviert und mit einer Warmmiete in Höhe von 483 € (Kaltmiete 313€), incl. Stellplatz.
Das Hausgeld beläuft sich auf eine Höhe von 238,00 €.
Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Außerdem sind 2 Tiefgaragenstellplätze (KEIN Duplex) im Kaufpreis enthalten.

Die Anlage befindet sich im sehr gut verwalteten sowie baulich guten Zustand.

Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil

Lage

Lindenstraße 1, Hartha, Hartha (04746)

Das Objekt befindet sich in Hartha, einer Kleinstadt in Sachsen, im Landkreis Mittelsachsen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

67000 €

807,23 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

429 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.696,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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807,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

583 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.079 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 118.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis sowie Größen der Wohnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

Weitere Objekte finden Sie unter www.leipzig-estate.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 83,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 05 + 27

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LEIPZIG | estateGewerblicher Anbieter

Waldstraße 55, 04105 Leipzig

Frau Maria OlmaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ff2m54

Referenznummer: MO_LinVK