Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

675000 €675.000 €5.870 €/m²

Finanzierung ab 2673 €/Monat

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3Zimmer

115 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Weide, Bamberg (96047)

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Objektbeschreibung Die großräumige Erdgeschosswohnung liegt in einem 2016 errichteten Massivbau-Mehrfamilienhaus in Bambergs begehrter Toplage, direkt neben der Konzert- und Kongresshalle.

Das Wohn- und Geschäftshaus umfasst 8 Gewerbeeinheiten, darunter Praxen für Physio- und Ergotherapie, Kieferorthopädie und verschiedene Büros, sowie 27 Wohneinheiten.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre fortschrittliche Energieeffizienz und moderne Haustechnik aus.

Innovative Wärmeversorgung:
Ein besonderes Merkmal ist der Anschluss an das Nah-/Fernwärmenetz der Stadt Bamberg. Diese zukunftsweisende Lösung bietet gegenüber konventionellen Heizungssystemen zahlreiche Vorteile.

Die gesamte Anlage wird von einem zuverlässigen Hausmeisterservice im Innen- und Außenbereich top gepflegt. Raumaufteilung WOHNUNG:
- Großzügige Diele
- Gäste-WC mit Dusche
- Kinder-/Arbeitszimmer
- Abstellraum
- Wohnen/Essen/Küche (offener Bereich)
- Separate Ankleide im Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit WC, Dusche und Badewanne (begehbar vom Schlafzimmer)
- Terrasse mit Grünfläche und immergrüner Thuja Bepflanzung (ganzjähriger Sichtschutz)

KELLER:
- Kellerabteil
- Fest zugeteilter Waschmaschinenplatz im Keller (ein Waschmaschinenanschluss ist zudem bereits in der Wohnung im Badezimmer installiert)
- Tiefgarage Einzelstellplatz mit Seitenwänden und Stromanschluss

GEMEINSCHAFTLICHE NUTZUNG:
- Fahrradabstellräume
- Eingezäunter Hinterhof mit Sitzmöglichkeit und Spielplatz

SONSTIGES:
- Imposante Raumwirkung durch eine erhöhte Decke (2,72 m)
- Moderne Video-Türsprechstation (BUSCH-JAEGER)