Terrassenwohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

327400 €327.400 €2.976,36 €/m²

Finanzierung ab 1067 €/Monat

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3Zimmer

110 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Hiesfeld, Dinslaken (46539)

Diese stilvolle Gartenwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte), welches 1992 auf einem 408 m² großem Grundstück gebaut wurde.
Die Wohnfläche von ca. 110 m² erstreckt sich über zwei Wohnebenen und ist in drei Zimmer und zwei Bäder unterteilt. Durch die große Südloggia und den eigenen Gartenanteil wird Ihnen ein Wohngefühl der besonderen Art ermöglicht.
Auf der Eingangsebene befinden sich die helle Küche, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Balkon, das moderne Duschbadezimmer sowie eines der beiden Schlafzimmer. Von der Eingangsdiele aus führt eine Wendeltreppe zur unteren Wohnebene.
Im Gartengeschoss erwarten Sie das Wannenbadezimmer und das zweite Schlafzimmer mit Zugang zu der überdachten Terrasse und dem sonnigen Garten.
Durch die Hanglage befinden sich auf der Ebene weiterhin noch der Hausanschlussraum, die Waschküche, der Heizungskeller und der eigene Abstellraum. Abgerundet wird das Angebot durch den Stellplatz direkt am Haus sowie die nahgelegene Einzelgarage.
Das Hausgeld inklusive der Heiz- und Warmwasserkosten liegt bei ca. 300,- EUR pro Monat.
Energieverbrauchsausweis gültig von: 23.08.2024 inkl. Warmwasser; Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B, Baujahr: 1992

Dinslaken ist eine Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt im Kreis Wesel und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Dinslaken befindet sich etwa 20 Kilometer nordwestlich von Düsseldorf und rund 30 Kilometer nordöstlich von Duisburg. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit der Autobahn A3 in unmittelbarer Nähe sowie mehreren Bundesstraßen.
Geografisch liegt Dinslaken am linken Ufer des Rheins und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die sowohl städtische als auch ländliche Elemente umfasst. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege entlang des Rheins sowie in den nahegelegenen Naturschutzgebieten.
Dinslaken hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Stadt bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Einrichtungen und einem lebendigen kulturellen Leben. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen unter anderem die St. Vincentius-Kirche, das alte Rathaus und verschiedene Museen.
Insgesamt ist Dinslaken eine attraktive Stadt mit einer guten Lebensqualität, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher viel zu bieten hat.

Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 1