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Wohnung zum Kauf
649000 €3.629,75 €/m²
4Zimmer
178,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Neuglobsow, Neuglobsow (16775)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
DAHLER Berlin
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
DAHLER Berlin
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
649000 €
3.629,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
783 €

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • EG
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse

Wohnen am Dagowsee, wo Urlaubsträume wahr werden

Die Immobilie erstreckt sich über drei exklusive Etagen - Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss - verbunden durch eine elegante Innentreppe. Sie präsentiert sich als ein exquisites "Haus im Haus" mit einer markanten Ecklage im Obergeschoss.
Zur Ausstattung gehören ein eigener Kellerraum, 4 Zimmer, 2 tagesbelichtete Bäder, ein Hauswirtschaftsraum, eine Ankleide, ein Entrée, ein Flur, 2 stilvolle Terrassen und ein eigener Stellplatz.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein modernes Duschbad und ein großzügiges Entrée. Ein separater Zugang führt zur ca. 17 Quadratmeter großen Terrasse mit Natursteinpflaster, zugänglich auch vom Zimmer 2 ohne Stufen.
Das Obergeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche, ein weiteres exquisites Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein luxuriöses Wannenbad mit Bidet. Vom Schlafzimmer und der Küche aus gelangt man barrierefrei auf die ca. 55 Quadratmeter große Terrasse mit Lärchendielen und Panoramablick über Neuglobsow und den Dagowsee. Raumhöhen von ca. 2,70 bis 2,90 Meter unterstreichen das exklusive Wohnambiente, ergänzt durch einen Kaminanschluss im Wohn- und Essbereich im Obergeschoss.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Nordwestlich der City Berlins entfaltet der Ortsteil Neuglobsow seinen zauberhaften Charme in stiller Bescheidenheit. Etwas abseits des städtischen Trubels gelegen, führt das kleine Dorf ein idyllisches Leben inmitten gastfreundlicher Nachbarn, pittoresker Bauten und naturbelassener Wege. Obgleich Teil der Gemeinde Stechlin, genießt Neuglobsow eine eigene Identität, geprägt durch seine einzigartige Lage am Großen Stechlinsee. Der See, bekannt durch Theodor Fontanes Roman "Der Stechlin", verleiht dem Ort eine besondere literarische und kulturelle Bedeutung. Die klare, tiefblaue Wasseroberfläche des Stechlinsees spiegelt die umgebende Natur wieder und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Neuglobsow ist von dichten Wäldern umgeben, die zum Naturpark Stechlin-Ruppiner Land gehören und sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignen. Trotz seiner ländlichen Lage verfügt Neuglobsow über eine funktionale Infrastruktur. Ein kleines Netzwerk von Straßen verbindet den Ort mit den nahegelegenen Städten Fürstenberg/Havel und Rheinsberg, die weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die den Anschluss an die nächstgelegenen Bahnhöfe ermöglichen. Neben der Natur und den historischen Bezügen bietet Neuglobsow auch Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Tauchen und Bootfahren im Großen Stechlinsee. Die beschaulichen Wohnhäuser und die naturnahe Lage von Neuglobsow machen es zu einem idealen Rückzugsort für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten um Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 178,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.629,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.531 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.446 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

DAHLER Berlin
DAHLER BerlinGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KGDein Kontakt
Online-ID: 2ff485z
Referenznummer: DC-BER34469
DAHLER Berlin
Firma DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
DAHLER Berlin
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen