Wohnung zum Kauf 289.000 € 4 Zimmer 100,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Tiengen Waldshut-Tiengen 79761

Monat
4Zimmer
100,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Luis Peter

Werne Wohnbau & Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Sehr zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung in Tiengen zu verkaufen!

Zentrumsnahe 4-Zimmer-Wohnung in Tiengen zu verkaufen.

Die großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung verfügt über Fliesenböden sowie Laminat in den Schlafzimmern.

Der Wohn-Essbereich ist lichtdurchflutet, direkt nebenan befindet sich die gepflegte Einbauküche.
Im Badezimmer haben Sie die Wahl zwischen einer Dusche oder der Badewanne.
Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine.

Außerdem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Im Preis sind bereits zwei Stellplätze als Doppelparker in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum inbegriffen.

Die Wohnung - Hochparterre ist derzeit vermietet.
Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice betreut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
Erdgeschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Tiengen, Waldshut-Tiengen (79761)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Historischer Flair und modernes Stadtleben

Tiengen ist reizend. Da ist zum einen der besondere Charme der romantischen Altstadt.

Der Ort blickt auf eine lange Geschichte zurück. Lebendige Zeugnisse sind der mittelalterliche Stadtkern, die herrschaftlichen Häuser, das Schloss, die Barock-Kirche oder Teile der alten Stadtmauer mit dem Storchenturm.

Zum anderen ist da die Lage. Hier am Fuße des südlichen Schwarzwaldes mündet die Aare in den Rhein. Sie sind umgeben von Bergen, Wasser und Wäldern. Von der Stadt aus genießen Sie den Blick bis in die Schweiz und die Alpen.

In Ihrem neuen Zuhause genießen Sie den Komfort der Nähe. Mitten in der Stadt, aber dennoch sehr ruhig gelegen, können Sie fast alles zu Fuß erledigen. So sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants und vieles mehr fußläufig zu erreichen. Genauso wie die Fußgängerzone.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

289000 €

2.878,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57
Der Käufer zahlt bei Zustandekommen des Kaufvertrags eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19% USt. aus dem erzielten Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.878,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.962 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.233 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Werne Wohnbau & ImmobilienGewerblicher Anbieter

Klettgaustraße 21, 79761 Waldshut-Tiengen

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Luis PeterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnnc53

Referenznummer: E_ 11922