Einfamilienhaus zum Kauf

245000 €245.000 €2.025,13 €/m²

Finanzierung ab 1015 €/Monat

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6Zimmer

121 m²Wohnfläche

970 m²Grundstück

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Schwanewede, Schwanewede (28790)

Dieses zentral in Schwanewede gelegene, renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m². Verteilt auf insgesamt 8 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich, der beide Wohneinheiten miteinander verbindet. Eine weitere Treppe führt in den Keller.
Durch eine Zwischentür betritt man die Wohnung im Erdgeschoss. Ein kleiner Flur verbindet alle Räume. Links befindet sich ein Esszimmer, sowie ein Schlafzimmer. Grade aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer. Mit ca. 20 m² bietet der Wohnbereich ausreichend Platz für eine Sitzgruppe. Durch große Fenster haben Sie einen schönen Blick in den Garten. Die Terrassentür ermöglicht den direkten Zugang auf die angrenzende Terrasse
Das Obergeschoss bietet die gleiche Aufteilung wie die Räumlichkeiten wie im Erdgeschoss.
Das Badezimmer ist einfach ausgestattet und verfügt neben eine Badewanne über Tageslicht.
Der Keller verfügt über eine Waschküche mit zwei Anschlüssen für Waschmaschinen. Zwei weitere Kellerräume bieten im Untergeschoss jeder Wohnung zusätzlichen Lagerraum.
Auf dem 960 m² großen Grundstück steht neben dem Haus ein Nebengebäude. Diese sehr geräumige Außenanlage mit Garagen bietet Platz für 3 Fahrzeuge. Angrenzend an die Garagen befindet sich ein weiterer abgegossener Raum, der als Werkstatt genutzt werden kann.
Weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Hühnerhaltung sind möglich.
Ein großer Garten umgibt das Haus und bietet ausreichend Platz zum Entspannen.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Zweifamilienhaus um eine solide Immobilie mit einer praktischen Raumaufteilung. Für Familien, die ein Eigenheim nach ihren individuellen Vorstellungen nutzen möchten, bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten. Durch die derzeitige Aufteilung in zwei Wohneinheiten ist die Immobile ebenfalls ideal für einen Mehrgenerationenhaushalt.

Schwanewede ist eine Gemeinde im Landkreis Osterholz mit ca. 20.000 Einwohnern.
Nordnordwestlich grenzt Schwanewede an Bremen.
Der Marktplatz von Schwanewede ist in wenigen Minuten Zufluss zu erreichen. Hier gibt es vielseitige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte Kitas und Grund- oder Weiterführendeschulen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 518.06 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 102,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.58, Distanz zur Realschule: 10.14, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.97, Distanz zum Gymnasium: 5.10, Distanz zum Flughafen: 14.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.64, Distanz zur Autobahn: 3.26, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.59