Hotel zum Kauf

460000 €460.000 €

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319 m²Gastrofläche

973 m²Grundstück

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Neuhausen, Metzingen (72555)

Ursprünglich mal als reine Lagerhalle mit Büroeinheit konzipiert,
wurde das Gebäude 2007 umgebaut und genehmigt umgenutzt.
Enstanden ist - in Anlehnung an das amerikanische Kurzzeit-Vermietungsmodell:
Zimmer mit Küche zur Selbstversorgung und Parkplatz vor der Tür - ein Motel mit insgesamt 10 Zimmer
und zwei kleineren Wohnungen von ca. 36 qm sowie ca. 60 qm.
Die beiden Wohnungen sind derzeit fest an die Stadt Metzingen vermietet.
Die im gegenüberliegenden Gebäudetrakt auf zwei Etagen befindlichen Zimmer haben
eine Größe zwischen ca. 15 qm und ca. 33 qm, je nach Nutzung als Einzel- oder Mehrbettzimmer.
Im mittleren Teil des Gebäudes und mit einem großen Sektionaltor versehen,
ist ein Teil der ursprünglichen Lagerhalle mit einer Höhe von über 8 Metern erhalten worden.
Die Vermietungsauslastung der Zimmer ist, insbesondere durch Saisonarbeiter,
aber auch Kurzurlauber, sehr gut und rentabel.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Motel befindet sich in Ortsrandlage in Glems, einen Teilort Metzingens. In nur wenigen Minuten sind Sie sowohl mit dem Auto als auch dem Bus in der als Outletcity bekannten Stadt Metzingen. Am Fuße der Schwäbischen Alb gelegen, lädt aber auch das Umland von Metzingen zu vielfältigen Wander- oder Radtouren ein. Insbesondere der in Glems gelegene Stausee ist eine Naherholungsoase.

Sonstiges * ehemalige Lagerhalle mit Doppelwandung der
Vermietungseinheiten
* 9,45 kWp Photovoltaik
* anteilig noch vorhanden: Lagerhallenbereich mit großem
Sektionaltor zur optionalen Nutzung
* großzügige Zufahrt mit sechs Stellplätzen
* idyllisch eingerahmt von altem Baumbestand Stichworte Gesamtfläche: 696,00 m², 2 Etagen