Einfamilienhaus zum Kauf 620.000 € 5 Zimmer 164 m²<br/>Wohnfläche 930 m²<br/>Grundstück Schopfloch Schopfloch 91626

Monat
5Zimmer
164 m²Wohnfläche
930 m²Grundstück

Frau Melek Voss Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Architektonisches Meisterwerk: Designer-Haus mit 4 Galerien!

Dieses exklusive Einfamilienhaus, einst vom Chef der Bausparkasse erbaut, besticht durch seine herausragende Bauqualität, einzigartiges Design und eine außergewöhnliche Raumaufteilung, die durch vier Galerien gekennzeichnet ist.

Erste Galerie:

Beim Betreten des Hauses durchströmt Sie sofort das Licht des zentralen Flurbereichs, das alle Räume erhellt und das Wohnzimmer durch die Galerie besonders exklusiv wirken lässt.

Zweite Galerie:
Das Elternschlafzimmer erstreckt sich über zwei Ebenen. Oben befindet sich ein Laufband für das Training, während unten ein großes Doppelbett, Massivkirschbaum-Möbel, TV und eine gehobene Stereoanlage für Komfort sorgen.

Dritte Galerie:
Das Kinderzimmer bietet ebenfalls zwei Ebenen. Oben ein Kingsize-Bett mit Bücherregal und unten ein vielseitiger Bereich für Spiel, Lernen oder Entspannen.

Vierte Galerie:
Das Hauptbadezimmer beeindruckt mit einer begehbaren Dusche, freistehender Badewanne, zwei Waschbecken und einem Wandspiegel, der den Raum optisch vergrößert. Die hohe Decke mit sichtbaren Balken kann dank LED-Stripes individuell beleuchtet werden.

Zusätzliche Räume:
Ein weiteres Zimmer dient flexibel als Kinderzimmer, Movie Room mit eingebautem Beamer und Leinwand oder Sauna mit angrenzendem Badezimmer.

Büro / Kinderzimmer:
Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Büro genutzt, bietet aber genug Platz für ein großes Kinderzimmer.

Dieses Einfamilienhaus in seiner einzigartigen Gestaltung und seiner umfangreichen Ausstattung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Lebensbereiche. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich zu erleben.

* Energieausweis ist in Bearbeitung, liegt bei der Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin
Sauna

Lage

Schopfloch, Schopfloch (91626)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schopfloch, eine malerische Gemeinde im idyllischen Landkreis Freudenstadt in Baden-Württemberg, besticht durch ihre einzigartige Lage und ihren Charme. Eingebettet in die sanften Hügel der Schwäbischen Alb, bietet Schopfloch eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.

Natur und Erholung:
Die Umgebung von Schopfloch ist geprägt von einer atemberaubenden Naturlandschaft. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Umgebung und laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Schönbuch-Naturpark bietet zusätzlich Möglichkeiten für ausgedehnte Naturerlebnisse.

Infrastruktur und Alltagsleben:
Trotz seiner ruhigen Lage bietet Schopfloch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte sind leicht erreichbar und decken sämtliche Einkaufsmöglichkeiten ab. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in der Umgebung gewährleisten eine gute Bildungsinfrastruktur für Familien.

Kulturelles und Gemeinschaftliches:
Schopfloch zeichnet sich durch eine lebendige Gemeinschaft aus. Verschiedene Vereine und kulturelle Veranstaltungen bereichern das lokale Leben und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Teilnahme und Integration.

Verkehrsanbindung:
Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ist eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Stuttgart und Karlsruhe gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Schopfloch vereint die Vorzüge einer naturnahen Lebensweise mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer starken Gemeinschaft. Es ist ein idealer Ort für Menschen, die das Landleben schätzen und dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren wünschen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1985
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

620000 €

3.780,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.780,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

915 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.375 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Melek Voss
Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH
Abtstraße 6, 86653 Monheim
Tel.:0151 533 863 93
Email: m.voss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: Fassade gestrichen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Melek Voss Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ff9c57

Referenznummer: AIC-VV0624