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Einfamilienhaus zum Kauf
665000 €3.244 €/m²
5Zimmer
205 m²Wohnfläche
748 m²Grundstück

Görz Immobilien GmbH
Frau Maren Cabuy
Görz Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Unmittelbare Nähe zum Feldrand -Stilvolles Einfamilienhaus mit Keller und Garage

Dieses Haus vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf perfekte Weise und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!
Erbaut im Jahr 1973 wurde es von den Eigentümern fortlaufend liebevoll modernisiert. So wurde im Jahr 1997 das Dach erneuert und mit Schiefer eingedeckt. Im Jahr 2001 wurde eine hochwertige Vollholzküche eingebaut.
Sie betreten das Haus über eine großzügige, geflieste Diele mit offener Küche und angrenzendem Essbereich. Durch dieses offene und kommunikative Raumkonzept verschmelzen Kochen und Wohnen miteinander. Eine Kochinsel, hochwertige Elektrogeräte, inkl. Tellerwärmer sowie ein extrabreites Kochfeld machen Kochen hier zum Vergnügen.
Vor dem Essbereich befindet sich der geschlossene Wintergarten mit offenem Kamin und zusätzlicher Heizung - der perfekte Ort, um bei einem heißen Getränk und einem guten Buch die winterliche Stimmung zu genießen.
Der helle Wohnbereich ist der Mittelpunkt des Hauses und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Durch die zwei Stufen tiefer gelegene Ebene entsteht eine besondere Raumgestaltung, die den Wohnbereich optisch abgrenzt und den Raum interessanter macht. Bodentiefe Fenster lassen zudem viel Licht hinein. Ein Kamin sorgt im Winter für wohlige Wärme.
Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein geräumiges Schlafzimmer. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC mit Dusche.
Über eine offene Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Schlafräume sowie das Familienbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen. Auf dieser Etage wurde Teppichboden verlegt. Das Haus verfügt über einen geräumigen Vollkeller, der Ihnen jede Menge Stauraum und Flexibilität bietet. Die Sauna lädt zum Entspannen und Abschalten ein, während die Garage Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Der Garten ist liebevoll angelegt. Ein Gartenteich mit Holzterrasse schafft eine besondere Atmosphäre. Eine kleine, mit Wein berankte Gartenlaube ist Ihr schattiges Plätzchen im Sommer. Auf der Westterrasse können Sie abends, umgeben von Apfel- und Birnbaum, den Tag ausklingen lassen.
Insgesamt bietet dieses Haus eine moderne und durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht wird und ein angenehmes Wohngefühl schafft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • Garage
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Wintergarten
  • Sauna

Lage

Tangstedt, Tangstedt (22889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im familienfreundlichen, schönen Tangstedt. Tangstedt zeichnet sich besonders durch die idyllische Lage aus - die umliegenden Wiesen und Felder sowie der Tangstedter Forst laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Viele Familien schätzen die ländliche Umgebung in Kombination mit der guten Anbindung an Hamburg & Norderstedt. Dörfliche Aktivitäten wie z.B. Laternenlaufen, Ringreiten, Pfingstball oder das jährliche Dorffest sorgen dafür, dass man sich hier einfach gern Zuhause fühlt. Die Mikrolage dieser Immobilie könnte kaum besser sein. Eine tolle Nachbarschaft erwartet Sie - hier wird aufeinander geachtet. Da wir selbst einige Jahre in der Nachbarschaft wohnten, ist es uns ein besonderes Anliegen Ihnen auch die Mikrolage und das Leben in Tangstedt schmackhaft zu machen. Ein gut sortierter Edeka bzw. Aldi Markt bieten ein breites Angebot für den täglichen Bedarf. Außerdem finden Sie vor Ort diverse Dienstleister, Apotheken und Ärzte. Verschiedene Restaurants laden in gemütlicher Atmosphäre zu einer kulinarischen Vielfalt ein und für Sportbegeisterte bieten die Sportvereine Wilstedter S.V. und Tennisclub Tangstedt e.V. von Zumba über Tennis bis hin zu Fußball verschiedene Angebote für Kinder und Erwachsene. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch den beliebten Tangstedter Golfclub an der Oberalster. Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich im Ort. Sämtliche weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Norderstedt bzw. in Hamburg-Duvenstedt/ -Ohlstedt, welche durch Busse gut zu erreichen sind. Die Bushaltestelle ist nur ca. 20 Meter entfernt.
Trotz der idyllischen Lage verfügt Tangstedt durch die B432 über eine gute Verkehrsanbindung in die Hamburger-Innenstadt und in ca. 7 Autominuten erreichen Sie das schöne Hamburg-Duvenstedt. Die erholsamen Ostseebäder sind in nur ca. 60 Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
665000 €
3.243,90 €/m²
Provision für Käufer
2,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.243,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.910 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.986 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Görz Immobilien GmbH
Görz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Ulzburger Straße 284, 22846 Norderstedt
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Maren CabuyDein Kontakt
Online-ID: 2eqtu5k
Referenznummer: MC20503
Görz Immobilien GmbH
Frau Maren Cabuy
Görz Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen