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Clermont Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
129000 €1.240,38 €/m²
4Zimmer
104 m²Wohnfläche
847 m²Grundstück
Grabow, Grabow (19300)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Clermont Immobilien GmbH
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Herr Michael Jacob
Clermont Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
129000 €
1.240,38 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt 3,74 % inkl. der gesetzlich geltenden MwSt. vom notariell beglaubigtem Kaufpreis. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Solides Einfamilienhaus in ruhiger Lage unweit vom Zentrum

Dieses zentral gelegene Wohnhauses mit einer Garage und ca. 848 m² Grundstücksfläche wurde in klassischer Massivbauweise 1964 gebaut. Zur Verfügung stehen ca. 104 m² Wohnfläche die sich auf zwei Ebenen verteilen. Im Kellerbereich stehen zusätzlich ca 70 m² Nutzfläche zur Verfügung. Bei der Gestaltung des Hauses können Sie Ihren eigenen Geschmack verwirklichen. In den 90 er Jahren wurden die Fenster erneuert, alle Fenster verfügen über Rollläden und die Heizung wurde auf Erdgas umgestellt jedoch ist dieses Objekt renovierungsbedürftig. Das Dach wurde 2010 mit Tondachpfannen erneuert. Alle Fußböden außer im Bad, im Gäste WC und in dem Eingangsbereich sind mit Holzdielen belegt.
Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: ein Eingangsbereich, das Gäste WC, die Küche, ein Wohnbereich und der Essbereich.
Vom Flur des Hauses erreichen Sie über eine Treppe das Obergeschoss, hier finden Sie zwei Schlafzimmer und das Badezimmer.
Auf dem umzäunten großen Grundstück befinden sich die Terrasse, eine Garage und der hintere Garten der als Nutzgarten angelegt wurde. Dieses in Grabow zentral gelegene Objekt liegt in einer ruhigen Straße und bietet somit genug Ruhe und Freiraum für Familien.
Machen Sie dieses solide Haus zu Ihrem neuen Heim.
Wenn wir Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt haben, richten wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie ein.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Die Stadt Grabow mit ca. 6.200 Einwohnern liegt an der Elde sie befindet sich im Südwesten Mecklenburgs etwa 40 km südöstlich der Landeshauptstadt Schwerin. Grabow verfügt über eine eigene Stadtverwaltung und im Stadtkern findet man eine Vielzahl von sehr gepflegten gut restaurierten Fachwerkhäusern.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen finden Sie in Grabow oder im ca. 8 km entfernten Ludwigslust. Grabow verfügt über einen Bahnhof.
Aufgrund der nahen Anbindung an die BAB 14 und der BAB 24 gehört Grabow weitläufig zur Metropolregion Hamburg. Auch andere Städte wie Schwerin, Rostock und Berlin sind innerhalb kürzester Zeit mit der Bahn oder dem Auto zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird
nicht übernommen.
Das Angebot ist freibleibend.
Für eine Terminabstimmung senden Sie uns bitte eine Anfrage (Anbieter
kontaktieren) oder eine E - Mail mit Ihren Kontaktdaten.
Weitere Details stimmen Sie mit unserem zuständigen Mitarbeiter
Michael Jacob ab.
Bitte kontaktieren Sie uns über eine Email oder rufen Sie uns zur Vereinbarung eines
Besichtigungstermins unter:
Tel: 03841 / 25 77 484 oder mobil 0174 / 955 60 61 an! Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.240,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
488 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.440 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Clermont Immobilien GmbH
Clermont Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lübsche Str. 75, 23966 Wismar
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Jacob
Herr Michael JacobDein Kontakt
Online-ID: 2ffdk5n
Referenznummer: HK - 126 - 1
Clermont Immobilien GmbH
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Herr Michael Jacob
Clermont Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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