Penthouse zur Miete

1250 €1.250 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

115 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Venusstraße 30, Statistischer Bezirk 41, Hamm (59067)

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 115 m2 große Dachgeschosswohnung in einem in 2021 erbauten Mehrfamilienhaus im KFW 55 Standard. Beheizt werden die Wohnungen über eine bivalente Anlage, einem Brennwertkessel mit Luft-Wärmepumpe. Der Fußboden ist vollständig mit einheitlichen anthrazitfarbenen Fließen und Fußbodenheizung versehen. Die Technik dafür finden Sie im Flur der Wohnung. Alle Zimmer sind mit einem Wärmeregler versehen und einzeln einstellbar.
Sie erreichen Ihre Wohnung im 2. Obergeschoss über das Treppenhaus oder den Personenaufzug. Die Wohnung ist barrierefrei ausgerichtet, auch das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche.
In der Wohnung sind Anschlüsse für eine Waschmaschine vorhanden.
Ein PKW-Außenstellplatz gehört zur Wohnung und wird mit 35 EURO monatlich abgerechnet.
Die Dachgeschosswohnung hat über eine Klapptreppe in der Decke Zugang zum ausreichend gedämmten Spitzboden, der sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt. Hier haben Sie viel Stauraum und Unterstellmöglichkeiten.
Die voraussichtlichen Nebenkosten belaufen sich auf 240 EUR monatlich.
Haustiere sind nicht erwünscht. Raumaufteilung Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich und Zugang zur rund 12 m2 großen Loggia
- eine Küche mit Zugang zur rund 12 m2 großen Loggia
- drei weitere Zimmer (Schlaf-,Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) mit einem Zugang zur zweiten rund 6 m2 großen Loggia
- ein Bad mit Dusche und Anschlüsse für die Waschmaschine
- ein Gäste-WC
- ein Flur

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Wiescherhöfen der Stadt Hamm.
Einkaufsmöglichkeiten sind nach einem kurzem Fußmarsch erreicht. Medizinische Versorgung und Schulen/Kindergärten sind im direkten Umkreis vorhanden. Der ÖPNV ist mühelos erreichbar.

Kontaktaufnahme Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme folgende Daten an:
1. Wieviele Personen in welchem Alter in die Wohnung einziehen möchten
2. Anzahl der Berufstätigen sowie den derzeit ausgübten Beruf
3. Email-Adresse und Telefonnummer
Einen Besichtigungstermin werden wir nach Eingang und Prüfung Ihrer Kontaktaufnahme im September anbieten. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung