Einfamilienhaus zum Kauf 139.000 € 4 Zimmer 120,3 m²<br/>Wohnfläche 117 m²<br/>Grundstück Parchim Parchim 19370

Monat
4Zimmer
120,3 m²Wohnfläche
117 m²Grundstück

Frau Tina Pöhl

Dr. Lehner Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit gepflegtem Innenhof

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Parchim: Ein charmantes Einfamilienhaus mit gemütlichem Flair!

Dieses um das Jahr 1900 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine zentrale Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung gewährleistet. Das Objekt wurde zwischen 1994 und 1995 kernsaniert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt auf 3 Zimmer bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie. Der kleine Teilkeller schafft zusätzlichen Stauraum und ist vom Flur über eine Bodenklappe erreichbar.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein zentral gelegener Flur, ein gemütliches Zimmer, ein praktisches Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Von hier gelangen Sie direkt in den liebevoll gepflegten Hof mit einer großen, überdachten Terrasse - perfekt für entspannte Abende oder gesellige Anlässe.

Im ersten Obergeschoss lädt ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich zu gemütlichen Stunden ein. Die angrenzende Küche ist ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, die erst 2017 eingebaut wurde und im Kaufpreis enthalten ist.

Das Dachgeschoss beherbergt das Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein weiteres charmantes Zimmer. Aufgrund der geringen Raumhöhe kann dieses leider nicht zur Wohnfläche hinzugerechnet werden, bietet jedoch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Für Behaglichkeit und einen modernen Wohnkomfort sorgen die Fußböden: Wohnräume sind überwiegend mit Vinylbelag ausgelegt, während das Wohnzimmer mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet ist. Küche, Badezimmer und Flurbereiche sind zeitgemäß gefliest und leicht zu pflegen.

Das Haus wird durch eine Erdgasheizung aus dem Jahr 1992 beheizt, die zugleich für die Warmwasserversorgung sorgt.

Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Telefon, SAT, Erdgas , Glasfaserinternet

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Kabelanschluss

Lage

Parchim, Parchim (19370)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Objekt befindet sich in der Stadt Parchim, welche die Kreisstadt des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern ist. Parchim liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und hat eine Einwohnerzahl von etwa 18.000 Personen. Die Stadt ist umgeben von der Sternberger Seenlandschaft im Norden, der Mecklenburgischen Seenplatte im Südosten und der Lewitz im Nordwesten.

Parchim verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die B 191 ermöglicht eine direkte Anbindung an die Städte Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin. Zudem ist die Kreisstadt über die Autobahn A24 erreichbar. Der Fluss Elde fließt durch Parchim und verleiht der Stadt einen besonderen Charme. Auch eine Bahnstrecke, betrieben von der ODEG, verbindet Parchim mit den Städten Ludwigslust und Schwerin.

In Parchim sind alle Schultypen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Krankenhaus vorhanden. Die Stadt bietet somit eine gute Infrastruktur und ist ein attraktiver Wohnort für Familien und Berufstätige.

Das angebotene Objekt ist ein Wohnhaus und liegt unweit der Elde. Es eignet sich aufgrund der Lage und der vorhandenen Infrastruktur ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es bietet seinen Bewohnern eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Landschaften.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

1.155,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.155,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.117 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Die gepflegte Terrasse im mediterranen Stil bietet Ihnen ein herrliches Ambiente zum Entspannen und Genießen. Im Jahr 2017 wurde die Terrasse umfassend modernisiert - mit einer neuen Überdachung versehen und der Hof fachmännisch gepflastert, sodass Sie hier in einer besonders gemütlichen und ruhigen Umgebung verweilen können.

Für Ihren Komfort sind Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Zudem besteht die Möglichkeit, einen freien Stellplatz auf einem benachbarten Grundstück anzumieten, um Ihre Parkbedürfnisse vollständig abzudecken.

Ein Zugang zum Hof besteht nur über den zentralen Flur im EG. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Lehner ImmobilienGewerblicher Anbieter

August-Bebel-Str. 41, 19322 Wittenberge

Frau Tina PöhlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7qj5f

Referenznummer: DJ353