Reihenmittelhaus zur Miete 1.554 € 4 Zimmer 125,4 m²<br/>Wohnfläche 223,2 m²<br/>Grundstück Sankt Margarethen im Burgenland 7062

Reihenmittelhaus zur Miete
1554.26 €Nettokaltmiete
4Zimmer
125,4 m²Wohnfläche
223,2 m²Grundstück

Herr Martin Melcher

IMMOcontract

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

RH-1M Wohntraum in Seenähe -Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie!

Herzlich willkommen in Sankt Margarethen im Burgenland, wo dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 2024 zum Kauf steht. Sie haben hier die einmalige Gelegenheit, eine Immobilie im Erstbezug zu erwerben, die keine Wünsche offenlässt.

Dieses massiv gebaute Reihenhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 125,43 m², die sich effizient auf einer Etage verteilt. Drei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Darüber hinaus steht Ihnen eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 141,07 m² zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, den Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten und nutzen können. Hier können Sie herrliche Sonnenstunden genießen und sich vom Alltag erholen.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag für dieses Haus beträgt nur 122.630,04 Euro
Zuerst mieten und später kaufen wird Ihnen somit ermöglicht. Fordern Sie gerne noch heute Infos an!

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen!

Herr Martin Melcher 0677 617 324 39

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Waschraum
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Sankt Margarethen im Burgenland (7062)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenhaus befindet sich in Sankt Margarethen im Burgenland, Österreich. Dieser Standort besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben bietet.

Sankt Margarethen im Burgenland ist für seine landschaftliche Schönheit und kulturellen Highlights bekannt. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Gemeinde verfügt zudem über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die alle in wenigen Minuten zu erreichen sind.

Der Ort bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort, wodurch er sich besonders gut für Familien und Berufstätige eignet, die das Beste aus beiden Welten suchen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit umliegender Städte und Orte.

Durch seine ausgezeichnete Lage in der freundlichen und kulturell reichen Region des Burgenlands bietet dieses Reihenhaus in der Triftgasse Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebenskultur, die hochwertigen Wohnkomfort und eine hohe Lebensquali

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

1737.19 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1554.26 €

12,04 €/m²

Betriebskosten

180.96 €

Umsatzsteuer

157.93 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.554,26 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wenige Minuten zum Neusiedlersee und nach Eisenstadt.

Traumhafte Lage im schönen Burgenland

Tolles Reihenhaus in Baumeisterqualität

Weiters sind alle Häuser mit einem überdachten PKW-Stellplatz sowie einen PKW-Stellplatz im Freien direkt vor dem Haus ausgestattet. Stichworte Nutzfläche: 141,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,64 m², Gartenfläche: 44,03 m², Bundesland: Burgenland

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontractGewerblicher Anbieter

Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN

10 Jahre Partnerschaft

Herr Martin MelcherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ffem5f

Referenznummer: 126569_5