Wohnung zur Miete

1520 €1.520 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

99 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Nähe Lutherkirche, Fellbach - Kernstadt, Fellbach (70734)

Objektbeschreibung Diese schon durch die einmalige Lage und dem familiären Ambiente gekennzeichnete Wohnung als Teil eines privat geführten Dreifamilienhauses zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort oder nach Absprache bezogen werden. Die Wohnung ist hell, komplett neu renoviert und teilmodernisiert.
Eine Einbauküche sowie 2 Kellerräume und Platz für Fahrräder stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Bei Bedarf steht im 2.OG ein weiteres separates Arbeitszimmer z.B. für Home-Office oder als Jugendzimmer zur Verfügung. Somit wären es 5 Zimmer, darunter 3 Schlfzimmer). Ebenso stünden bei Bedarf optional ein Hobbyraum sowie eine Sauna zur Verfügung. Glasfaserkabel der Telekom und ein Kabelanschluss liegen bis in die Wohnung.
Durch den Verzicht auf Hausmeister und Verwalter sowie die kooperativen Mitbewohner können sehr geringe sonstige Nebenkosten erreicht werden.
Generell zeichnet sich das Haus durch seine gute Bausubstanz aus und ist schimmelfrei. Raumaufteilung Der Grundriss ist beigefügt. Nicht gezeigt ist das ca 12m2 große DG-Zimmer sowie die UG-Räume.

Die Immobilie befindet sich in Top-Wohnlage inmitten des Stadtkerns von Fellbach und trotzdem in einer ruhigen Anliegerstraße. Die U1 sowie mehrere Buslinien auch zum S-Bahnhof Fellbach sind nur 200m entfernt, ein großer Lebensmittelgeschäft weniger als 300m. Bäckereien, ein Metzger, Cafés, Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung, so dass Sie alles zu Fuß erledigen können. Selbst zur Schwabenlandhalle sind es nur gut 500m.
Alle Schulen sowie mehrere Kindergärten sind vor Ort.

Besichtigungstermine Online-Besichtigungen werden nicht angeboten. Der Eigentümer reist in den kommenden Tagen sowie bei Bedarf nächste Woche zu persönlichen 1:1 - Besichtigungen nach Fellbach. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum