Villa zum Kauf 3.600.000 € 6 Zimmer 325 m²<br/>Wohnfläche 1.362 m²<br/>Grundstück Buchschlag Dreieich 63303

Monat
6Zimmer
325 m²Wohnfläche
1.362 m²Grundstück

Peters & Peters Sotheby's International Realty

Herr Olivier Peters

Peters & Peters Sotheby's International Realty

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Historisches Anwesen mit Traumgarten in der Villenkolonie

Inmitten der malerischen Villenkolonie steht diese historische Villa aus dem Jahr 1911 wie ein kostbares Relikt aus einer vergangenen Epoche. Ihre kubische, neoklassizistische Form mit kunstvollen Ornamenten an der Fassade, strahlt eine zeitlose Eleganz aus.

Umgeben von einem wunderschön angelegten Garten, der wie eine Oase der Ruhe wirkt, bietet diese beeindruckende Villa mit einzigartigem Altbaucharme einen privaten Rückzugsort, der seinesgleichen sucht. Die üppige Bepflanzung, die über die Jahre hinweg gewachsen ist, schafft eine harmonische Symbiose aus Geschichte und Natur. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz zum Entspannen und für die Kinder gibt es ausreichend Freiraum zum Spielen. Dies ist ein Ort der Lebensfreude, der absolute Privatsphäre garantiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Lage

Buchschlag, Dreieich (63303)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

DIE LAGE:
Das Anwesen befindet sich in absolut ruhiger Villenlage im begehrten Dreieicher Stadtteil Buchschlag. Dreieich-Buchschlag ist ein charmantes und gehobenes Wohngebiet im Herzen des Rhein-Main-Gebiets, das durch seine idyllische Lage und seinen einzigartigen Charakter besticht. Umgeben von weitläufigen Wäldern und Grünflächen, bietet Buchschlag eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Die historische Villenkolonie zählt heute zu den größten geschlossenen, bestens erhaltenen Siedlungen der sogenannten Gartenstadtbewegung. Weitläufige öffentliche Flächen und großzügige Gärten bestimmen noch heute den einerseits heiter-entspannten, andererseits auch privatverschlossenen Charakter der Siedlung.

Für Familien ist Dreieich-Buchschlag besonders attraktiv, da es hervorragende Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Kindergarten und Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Gesamtschule, Gymnasium und die Strothoff-International-School sind mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Der Anschluss an die S-Bahn nach Frankfurt ist hervorragend. Außerdem gibt es sehr gute Regionalbahnverbindungen. Die Nähe zu Frankfurt am Main und Offenbach sorgt zudem für eine exzellente Anbindung an die städtische Infrastruktur, ohne die Ruhe und Abgeschiedenheit der ländlichen Umgebung zu verlieren.

Die starke Gemeinschaft und das aktive Vereinsleben tragen ebenfalls zur Lebensqualität bei, während die lokalen Geschäfte und gastronomischen Angebote die alltäglichen Bedürfnisse abdecken. Kurzum, Dreieich-Buchschlag ist ein idealer Wohnort für Menschen, die ein harmonisches und qualitativ hochwertiges Lebensumfeld schätzen.

DIE DISTANZEN:
Bahnhof Dreieich: 15 Gehminuten
Frankfurt Innenstadt: 20 Autominuten
Flughafen Rhein-Main: 13 Autominuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1911
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

3600000 €

11.076,92 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. MwSt. des Kaufpreises.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

11.076,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.309 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.360 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis nicht erforderlich. Denkmalschutzobjekt.

SONSTIGES:
Die Provision beträgt 2,975% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung.

Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Susanne Röcken in unserem Frankfurter Büro an oder schreiben Sie uns eine Email. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Peters & Peters Sotheby's International RealtyGewerblicher Anbieter

Danziger Straße 50a, 65191 Wiesbaden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Olivier PetersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fff65w

Referenznummer: 1678