Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 35.000 € 1 Zimmer 28 m²<br/>Wohnfläche Mehlmeisel Mehlmeisel 95694

Monat
1Zimmer
28 m²Wohnfläche

Frau J. Waldmann

Bendl & Partner

Bewertung: 5 von 5 Sternen

1-Zi.-Appartement mit Balkon und TG-Stellplatz

Es erwartet Sie ein 1-Zi.-Appartement im 1. Obergeschoss einer im Jahr 1975 erbauten und hausmeisterbetreuten Wohnanlage, die aus zwei Gebäuden mit insgesamt 26 Wohnungen besteht.

Die Wohnfläche von ca. 28 m² verteilt sich auf den Wohn-/Schlafraum mit Balkonzugang und kleiner Küche, dem Flur und das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Keller eine Waschmaschine mit Münzeinwurf zur Verfügung. Die Wohnung wird mittels Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2005 mit Wärme versorgt. Der Endenergieverbrauch liegt bei 165 kWh/(m²*a). Die Balkontüre wurde vor ca. 5 Jahren erneuert.

Ein Kellerabteil und auch ein Tiefgaragenstellplatz gehören zu dieser Einheit. Das vorhandene Mobiliar verbleibt ablösefrei.

Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt derzeit € 105,00 (sporadische Nutzung).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Tiefgarage
Balkon
möbliert
Kelleranteil
Satellitenanschluss
als Kapitalanlage geeignet
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mehlmeisel, Mehlmeisel (95694)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage befindet sich in naturnaher Ortsrandlage des beliebten Erholungsortes Mehlmeisel. Die Ochsenkopfgemeinde bietet seinen ca. 1.700 Bewohnern und Gästen im Sommer wie im Winter zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Rund um das nahe gelegene Waldhaus in Mehlmeisel finden Sie u. a. den Aussichtspunkt Klausenturm, der Wildpark mit Luchs & Co. und ein ca. 100 km langes Wanderwegenetz.

Ein kleiner Laden, Bäcker, 2 Metzger, Bank, Grundschule, Kindergarten sind in Mehlmeisel vorhanden. Tankstelle und ein größerer Edeka-Markt befinden sich im nahegelegenen Fichtelberg.

Die Städte, wie Wunsiedel, Marktredwitz, Kemnath und Bayreuth sind binnen 30 Autominuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

35000 €

1.250 €/m²

Provision für Käufer

die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

105 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.250 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.002 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.982 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Hinweise Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen oder dieses Exposé an Dritte weiterreichen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt. Unsere Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Für die Richtigkeit der Angaben wird von uns keine Gewähr übernommen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bendl & PartnerGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 14, 95493 Bischofsgrün

10 Jahre Partnerschaft

Frau J. WaldmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ffh65p

Referenznummer: 0533-WA