Laden zur Miete

2200 €2.200 €Nettomiete zzgl. NK

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140 m²Verkaufsfläche

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Innsbruckerstrasse 2, Schwaz (6130)

1A-Lage Die „Silberstadt Schwaz“ zählt mit ca. 15.000 Einwohnern zu den
größten Bezirkshauptstädten Tirols mit rasch wachsender Einwohnerzahl.
Die Schwazer Altstadt besticht durch ihre schönen Häuser und
beheimatet zahlreiche Geschäfte und Lokale, die zum Verweilen
einladen. Besondere Kultur - und Freizeitevents laden immer wieder
viele Besucher in die geschäftige Altstadt zum Shoppen und Feiern.
Direkt in der Frequenzlage neben namhaften Geschäften im Umkreis
gelangt in der Innsbruckerstrasse 2, ein schönes Geschäftslokal
zur Vermietung.

Exklusive Geschäftsfläche Die Geschäftsfläche mit ca. 6 m breiter Eingangs- und Auslagenfläche
liegt im erdgeschossigen Gewölbe eines perfekt renovierten
Altstadthauses.
Die frequentierte Lage im Zentrum der Schwazer Altstadt beherbergt
traditionsreiche Betriebe in der Nachbarschaft (Optik, Hörakustik,
Banken, etc.)
Im Erdgeschoss befinden sich ca. 140 m² Ladenfläche, aufgeteilt in
einen großzügigen Eingangbereich und ein wunderschön renoviertes
Gewölbe im hinteren Bereich des Shops. Zudem steht ein Büro
und eine Lagerfläche zur Verfügung, weiters eine private Toilette mit
Wasseranschluss für eine kleine Teeküche.
Beheizt wird das Lokal mit einer Gas - Etagenheizung.
Geschäftsflächen Das großzügige Eingangsportal und die Schaufensterflächen geben Einblick in den ca. 70m² großen Hauptgeschäftsraum. Im hinteren Bereich des Ladens befindet sich ein wunderschönes Gewölbe mit weiteren ca. 70m² (dort befindet sich auch ein Nebenraum bzw. Lagerfläche) und ein Büro/Lager bzw. die Toilette. Den Nebenraum im Gewölbe könnte auch entfernt werden. Besichtigungstermine Gerne präsentieren wir Ihnen persönlich das Geschäftslokal bei
einer Besichtigung!