Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

790000 €790.000 €

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440 m²Fläche

881 m²Grundstück

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Innere Stadt, Klagenfurt am Wörthersee (9020)

Vollausgemietetes Anlageobjekt gefällig?

Hier sind Sie absolut richtig!

Diese Immobilie wird Sie mit folgenden Vorteilen überzeugen:

+ ca. 881m² Grundfläche in genialer Lage
+ über 400m² Nutzfläche die vermietet ist, Mietzins ca. 51.884,52,€ im Jahr
+ unterschiedliche Aufteilung und Nutzung
+ geniale Anbindung in jegliche Richtung
+ großzügige Parkflächen,
+ Gaszentralheizung
+ viele weitere Extras die Sie vor Ort überzeugen werden

Lassen Sie sich dieses exklusive Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter +43 664 233 89 03 Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien 
Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.000m
Straßenbahn <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Schleppekurve. Das Klinikum Klagenfurt, Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. die City Arkaden, Bars und Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Wörthersee See und die Zentralität, versorgen den Standort mit würdiger Zentralität. Auch Slowenien und Italien sind in wenigen Autominuten erreicht!

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 440,00 m², Bundesland: Kärnten, 4 Etagen