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Mehrfamilienhaus zum Kauf
375000 €2.167,63 €/m²
8Zimmer
173 m²Wohnfläche
806 m²Grundstück
Rehbühl, Weiden (92637)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Frau Marion Winkler Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis
375000 €
2.167,63 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Kunststoff, Teppich
  • Kabelanschluss

2 FH in bevorzugter Lage mit großen Garten

Das Haus ist für zwei Parteien geplant und hat einen sehr großen Garten, der folgendes bietet: Rasen, überdachten Freisitz, 2 Garagen mit Werkstatt und Geräteräumen, mehrere Gemüse.- und Blumenbeete und ein Stellplatz für ein Wohnmobil wäre auch noch möglich. Falls der Garten zu groß ist, könnte man noch ein kleines Haus bauen und die Grundstücke trennen.

Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit Balkon. Drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche mit angrenzender Speise, kleiner Stauraum.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche, Bad, Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, gegenüber des Eingangsbereiches ist noch ein weiteres Appartement mit Büro, WC und Schlafraum, gedacht für die Jugend des Hauses, die sich etwas separieren möchte.

Bei Interesse kontaktieren Sie mich hier über das Portal mit allen Angaben,
dann erhalten Sie das vollständige Exposé mit allen Außenbildern und der Adresse, eine Besichtigung kann zeitnah erfolgen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Die Immobilie befindet sich im bevorzugten Stadtteil Rehbühl.
Weiden in der Oberpfalz ist mit rund 42000 Einwohnern eine kreisfreie Hochschul-Stadt im ostbayerischen Regierungsbezirk
der Oberpfalz. Sie liegt 100 km östlich von Nürnberg und 35 km westlich zur tschechischen Grenze.
Weiden bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Kindergarten, Grundschule, Haupt.- u. Mittelschule, Gymnasium sowie Hochschule, Ärzte, Apotheken, alles zum täglichen Bedarf und weit darüber hinaus.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Marion Winkler
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Thann 4, 92272 Freudenberg
Tel.: 0151 5915 6966
E-Mail: m.winkler@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 216,00 m², vermietbare Fläche: 173,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1962-2006 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.167,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.239 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.977 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Frau Marion Winkler Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2ffmp5y
Referenznummer: AS-MW0449
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Frau Marion Winkler Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH