Die Einheiten dieser großen Liegenschaft können aufgrund separater grundbuchlicher Wahrung auch einzeln erworben werden; weitere Infos und Einzelpreise gerne auf Anfrage.
Bei Gesamterwerb mit ca. 800 m² Wohn- / Büro – und Lagerfläche sowie 1.500 m² Baugrundstück zu lediglich 1.790.000,-- Euro ist dieses nicht alltägliche Objekt sowohl als Kapitalanlage wie auch mit einer gewissen Vorlaufzeit zur eigenen Nutzung geradezu ideal geeignet.
Folgende Einheiten sind auch einzeln zu erwerben:
Für den in zweiter Linie gelegenen Park ähnlichem Grundstücksanteil von rund 1.500 m² mit gewachsenem Baumbestand liegt eine Bauvorgenehmigung vor, welche Neubauten mit bis zu 900m² Wohn-/ Nutzfläche (33/66) ermöglicht. Sofort verfügbar: Kauf, Mietkauf oder Pacht möglich
In dem vorgelagerten modernen Bestandsgebäude können Räume von etwa 250 m² als Büro oder zu vielen anderen Zwecken genutzt werden; gut an solventen Mieter vermietet; Vorlaufzeit zur Eigennutzung etwa 12 Monate
Die angrenzende Allzweckhalle mit ca. 250 m² ist ideal für viele Nutzungsmöglichkeiten; gut an solventen Mieter vermietet; Vorlaufzeit zur Eigennutzung etwa 12 Monate
Für Betreiber und / oder Mitarbeiter stehen großzügige Wohnräume im 1. und 2. OG mit rund 270 m² zzgl. 90 m² Dachterrasse zur Verfügung; gut an langjährigen Mieter vermietet; Vorlaufzeit zur Eigennutzung etwa 12 Monate
Drei große Garagen mit kleinem Lagerraum auf rund 100 m²; separat grundbuchamtlich gewahrt, nebst ausreichender Zahl von Parkplätzen entlang der Gebäudefront.
Unter diesem Link finden Sie Zugang zu einer virtuellen Begehung der Liegenschaft:
https://www.fuerst-sayn.de/co-invest/rodgau/ [https://www.fuerst-sayn.de/co-invest/rodgau/]
Weitere Informationen gerne auf Anfrage. Bitte geben Sie dabei Ihre Telefon-Nummer an.
