Villa zum Kauf 8.150.000 € 5 Zimmer 613 m²<br/>Wohnfläche 1.289 m²<br/>Grundstück Andratx / Port d'Andratx 07157

Villa zum Kauf
8150000 €13.295,27 €/m²
5Zimmer
613 m²Wohnfläche
1.289 m²Grundstück
Andratx / Port d'Andratx (07157)

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Herr Holger Kirschberger

Quartier Eins - Premium Immobilien

Preise

Kaufpreis

8150000 €

13.295,27 €/m²

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Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
offene Küche
voll klimatisiert

Neubau-Villa in erhöhte Lage von Port d'Andratx

Diese exklusive Neubauvilla befindet sich auf einem ca. 1.290 m² großen terrassenartigem Grundstück in erhöhter Lage, fußläufig zur Promenade von Port d'Andratx.
Die Wohnfläche von ca. 613 m² verteilt sich auf vier Etagen. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine geräumige Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe. Von hier aus erreichen Sie durch einen Aufzug und eine Treppe, Zugang zu allen Etagen des Hauses.
Auf der 1. Etage befindet sich ein Gästezimmer mit en Suite Bad und Ankleidezimmer. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage der Fitnessraum mit komplettem Bad und die Waschküche.
Auf der 2. Etage befindet sich das großzügige Masterschlafzimmer mit einem sehr geräumigem en Suite Bad und Ankleidebereich, sowie zwei weiteren Gäste Zimmer mit en Suite Bädern.
Das Herzstück der Villa ist der Wohnbereich auf der 3. Etage, welcher aus einem großen hellen Wohn-Essbereich besteht, der direkt mit der Terrasse verbunden ist.
Die Terrasse bietet eine Pergola und einen gemütlichen Sommeressbereich sowie einen Outdoor Lounge-Bereich mit Blick auf den Hafen, Andratx Dorf und die Berge. Die moderne Küche ist zum Wohnbereich hin geöffnet und verfügt über eine Speisekammer und einen Abstellraum, zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC.
Auf der 4. Etage befindet sich die Dachterrasse mit Infinity Pool, Loungebereich mit teilweise Meerblick und offenem Blick bis hin nach Andratx, ein Jacuzzi, sowie ein BBQ Bereich. Im hinterem Teil des Gartens befindet sich eine größere zur Zeit noch frei stehende Grundstücksfläche.
Eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie einen weiteren Stehplatz sind auf Straßenebene bei der Einfahrt verfügbar.
Weitere Extras: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Aluminiumfenster, Gas-Kamin.

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Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Hinweis: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Der Zustand des Objektes wird ausschließlich durch den notariellen Kaufvertrag und die dazugehörigen Anlagen, die behördlichen Genehmigungen sowie alle öffentlich rechtlichen Erlaubnissen festgelegt. Dieses Expose ist kein Bestandteil des Kaufvertrages.
Dieses Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf der Immobilie vorbehalten.
Sollten im Expose keine Daten zum Energieausweis vorhanden sein, wird er aktuell erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit gerne - auch am Wochenende - für weitere Rückfragen oder einen Besichtigungstermin mit unserem Mallorca-Team zu Verfügung. Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 164,00 m², Gesamtfläche: 777,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Wellness: Wellnessbereich