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Einfamilienhaus zum Kauf  ·  
provisionsfrei
495000 €2.655,58 €/m²
6Zimmer
186,4 m²Wohnfläche
516 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Rosenthaler Str. 6a, Equord, Hohenhameln (31249)

Privater Anbieter
Herr Arnd Koritki

Preise

Kaufpreis
495000 €
2.655,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • 12/2024
  • 2 Stellplätze
  • 2 Geschosse
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • offene Küche
  • Garten

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Hohenhameln ist eine Gemeinde im Landkreis Peine und liegt im Dreieck zu Hannover, Hildesheim und Braunschweig. Im Ortsteil Equord gibt es einen Kindergarten und ein reges Vereinsleben (Feuerwehr, Sport, Schützenverein).Das nahegelegene Freibad Pfannteich lädt in entspannter Atmosphäre an warmen Tagen zum Erfrischen ein. Das infrastrukturelle Angebot wird durch die umliegenden Orte Hohenhameln und Rosenthal ergänzt: hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.
Eine gute Verkehrsanbindung haben Sie durch die Bundesstraßen B65 (Peine – Sehnde)und B494 (Peine – Hildesheim), sowie die Autobahnen A7 und A2, die Sie in wenigen Minuten erreichen. Zahlreiche Buslinien sind an das öffentliche Verkehrsnetz von Peine, Hildesheim und Hannover angeschlossen. Zugverbindung ab Hämelerwald in Richtung Hannover-Braunschweig-Hildesheim.

Weitere Informationen

Stadvilla Neubau Wir bieten an: Attraktives Einfamilienhaus im Stadtvillen-Stil an.
Die Wohnfläche von ca. 186m², verteilt über zwei Vollgeschosse, bietet eine raffinierte Grundrissplanung und ein ideales Wohnambiente für Ihre Familie.
Das Erdgeschoss ist geprägt vom lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem Gästezimmer oder Büro, einem Bad mit Dusche und einem Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss offeriert ein großzügiges Raumgefühl. Drei Schlafzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche perfektionieren diese Etage. Zusätzliche Abstellfläche bietet der Dachboden.
Die Südterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier, sowie vom Hauswirtschaftsraum, haben Sie Zugang zu der geräumigen Garage mit elektrischem Tor.
Besichtigungstermine Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung möglich. Tel.: 05138-615181 oder info@mkp-projekte.com
Bitte keine Makleranfragen! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.655,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
879 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.311 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Herr Arnd KoritkiPrivater Anbieter
Online-ID: 2ffnc5y
Privater Anbieter
Herr Arnd Koritki