Wohnung zur Miete 473 € 3 Zimmer 74,9 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Graßlbau 5 Frauenau Frauenau 94258

Wohnung zur Miete
473 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
74,9 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Firma NOVIUM Hausverwaltungs GmbH

NOVIUM Hausverwaltungs GmbH

Erdgeschoss-Wohnung inkl. Einbauküche mitten in Frauenau!

Dieses Objekt ist ein kleines Mehrfamilien-Wohnhaus mit insgesamt 5 Wohnungen. Die Wohnung ist neu saniert: neue Heizungsanlage, neue Fenster, neue Bäder und Elektrik.
Alle Räume sind sehr praktisch aufgeteilt und gut zu möblieren. Vom Wohnzimmer aus geht es auf den Balkon. An der Küche ist nochmals eine Abstell-/Speisekammer. Bad mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Neben dem Schlafzimmer liegt separat zugängig das Kinder- oder Gäste-/Arbeitszimmer.

Die Wohnung wird inklusive Einbauküche (ohne Zusatzkosten) vermietet.

Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist liegen noch keine aktuellen Fotos vor. Es handelt es sich bei den Fotos um Fotos einer Vergleichswohnung.
Es kann aber jederzeit in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Graßlbau 5, Frauenau, Frauenau (94258)

Das Wohnhaus liegt sehr zentral, aber dennoch ruhig (Seitenstraße mit nur Anliegerverkehr) inmitten von Frauenau.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Bankfilialen, Einkaufsmöglichkeiten und man ist sehr gut verkehrstechnisch angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

623 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

473 €

6,32 €/m²

Nebenkosten

150 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

20 €

Kaution

1.419,00

Weitere Informationen

Kontaktaufnahme Für Besichtigungstermine und weitere Informationen können Sie sich gerne einfach hier eintragen:
https://forms.office.com/e/sdGXKENtrc

Ansprechpartner Vermietung und Besichtigung:
Maximilian Bauer
Tel: 0941 - 46396173
maximilian.bauer@novium-hausverwaltung.de

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NOVIUM Hausverwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Abensstraße 8, 93059 Regensburg

Partnerschaft

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ffq35u

Referenznummer: Immoware24 - 10