Wohnung zum Kauf 179.000 € 2 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Rath / Anhoven Wegberg 41844

Anhoven, Wegberg (41844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Peter van Lier

Immobilienvertrieb - Peter van Lier

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

179000 €

2.452,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis, zahlbar bei der notariellen Beurkundung.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Sechsfamilienhauses, in zentraler Lage von Wegberg – Rath - Anhoven

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Modernisiert: Heizung ca. 2018 / im Laufe der Zeit
Wohneinheiten: 6

Stellplatz: 1

Aufteilung

1. OG links:
Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, 1 Schlafzimmer, großer Balkon

Ausstattung

Bodenbeläge: Fliesen
Wände: Fliesen, Tapeten
Decken: Putz

Bad: Wanne, Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe: Pergamon (helles beige)

Sonstiges

1 Kellerraum, Gemeinschaftswasch- und Trockenraum Kunststoff- Fenster (ca. 1997), Isolierverglasung, mit innenliegenden Sprossen, Rollläden überall

Gas – Zentralheizung (ca. 2018)

Die Wohnung ist seit 1.2.2024
vermietet, Nettomieteinnahme: ca. 584 € mtl.
Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, haben wir auf Innenfotos verzichtet.

Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.:
https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/

Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz, gemäß §656 c BGB, abgeschlossen.

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Lage

Beliebte und zentrale Lage, in einer Nebenstraße von Wegberg – Rath – Anhoven, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle in der Nähe. Sehr gute Autobahnanbindung, z.B. Richtung Düsseldorf,
Mönchengladbach und Aachen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1997
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.452,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.187 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.220 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.