Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 535.000 € 5 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 142 m²<br/>Grundstück Nußloch Nußloch 69226

Monat
5Zimmer
147 m²Wohnfläche
142 m²Grundstück

Dietrich-Bonhoeffer-Quartier

Neubauprojekt

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Neubau-Reihenhaus lässt keine Wünsche offen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Reihenhaus bietet Ihrer Familie alles, was Sie sich wünschen. Mit einer Wohnfläche von über 147 m², 2 Autostellplätzen, separaten überdachten Fahrradstellplätzen und insgesamt 5 Zimmern gibt es hier ausreichend Platz für jeden.

Der Abstellraum und der Kellerraum sorgen für zusätzlichen Platz, sodass Sie alle Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich verstauen können.

Das Haus verfügt über ein Tageslichtbad, was für einen angenehmen Start in den Tag sorgt. Das Gäste-WC ist ein praktisches Extra für Ihre Besucher.

Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist der eigene Garten, der Ihren grünen Daumen glücklich machen wird. Er bietet Platz zum Entspannen, zum Spielen für Ihre Kinder und lädt Sie dazu ein, mit Freunden und Familie eine schöne Zeit zu verbringen.

Das Highlight des Hauses ist ein großzügiges Studiozimmer im Dachgeschoss.

Zudem können Sie hier die Vorteile einer tollen Lage genießen, die es Ihnen ermöglicht, schnell zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten in der Umgebung zu gelangen.

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Besonderheit bei diesem Projekt:
Das Erbbaurecht bietet Ihnen die Mo?glichkeit, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfu?llen, ohne ein Grundstück kaufen zu müssen. Da die Anschaffungskosten fu?r das Grundstu?ck entfallen, fällt auch das beno?tigte Eigenkapital geringer aus. Beim Erbbaurecht wird das Eigentum am Grundstu?ck und das Eigentum an dem darauf stehenden Gebäude getrennt.

Sie zahlen monatlich einen fixen Erbbauzins an die Stiftung Schönau.

Bei weiteren Fragen zum Thema Erbbaurecht sprechen Sie uns bitte an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Nußloch, Nußloch (69226)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nußloch ist eine attraktive und moderne Gemeinde mit u?ber 11.800 Einwohnern. Dieser Ort befindet sich an der su?dlichen Bergstraße im Rhein-Neckar-Kreis, etwa zehn Kilometer su?dlich von Heidelberg. In der Region kommen die vielfältigen Landschaften des Kraichgaus, des Odenwaldes, der Rheinebene und der su?dlichen Bergstraße zusammen und bilden einen einzigartigen Naturraum.

Verkehrstechnisch liegt Nußloch gu?nstig an der Bundesstraße B3 und ist nur etwa fu?nf Kilometer von den Autobahnen A5 (Frankfurt-Basel) und A6 (Mannheim-Heilbronn) entfernt.
Der o?ffentliche Personennahverkehr ermo?glicht bequeme Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden.

Die Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar, die fu?r ihre weltweit aktiven Unternehmen und das breite Arbeitsplatzangebot bekannt ist, stellt einen zusätzlichen Vorteil dar.

Außerdem verfu?gt Nußloch u?ber eine ausgebaute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmo?glichkeiten sowie medizinische Einrichtungen, inklusive Ärzte und Apotheken.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024

Preise

Kaufpreis

535000 €

3.575,34 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine zusätzliche Maklerprovision

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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3.575,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.067 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.352 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

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€

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Anbieter der Immobilie

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Schönbornstraße 19, 76646 Bruchsal

6 Jahre Partnerschaft

Neubau Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KGDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ffqc5u

Referenznummer: 182801-2

Neubau Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co.KG

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Exposé

Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei535000 €535.000 €3.575 €/m²Finanzierung ab 2149 €/Monat5Zimmer147 m²Wohnfläche142 m²GrundstückNußloch, Nußloch (69226)