Reihenmittelhaus zum Kauf

100000 €100.000 €357,14 €/m²

Finanzierung ab 332 €/Monat

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12Zimmer

280 m²Wohnfläche

306 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Ohrdruf (99885)

Objektbeschreibung Dieses geräumige Haus überzeugt mit einem charmanten Innenhof und einem gepflegten Garten, die zusammen viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten bieten. Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden und Bereichen, die sich flexibel an verschiedene Bedürfnisse anpassen lassen.
Das Haupthaus selbst bietet eine komfortable Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung, die ideal für Familien ist.
Ein besonderes Highlight ist das Nebengebäude im Hof, das geschickt das Wohnhaus mit dem Hinterhaus verbindet und damit die Nutzungsmöglichkeiten des gesamten Anwesens erweitert.
Im Hinterhaus befinden sich eine gut ausgestattete Waschküche und eine praktische Werkstatt, die sich perfekt für handwerkliche Arbeiten oder Hobbys eignen. Der großzügige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und könnte bei Bedarf ausgebaut werden.
Eine Tür im Hinterhaus führt in den liebevoll gestalteten Garten. Hier gibt es eine überdachte Sitzecke, die sich hervorragend für gemütliche Stunden im Freien eignet, sowie einen großen Gemüsegarten, der Hobbygärtner begeistert.
Insgesamt punktet dieses Anwesen mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, dem großzügigen Außenbereich und der praktischen Ausstattung der Nebengebäude. Es bietet einen idealen Rückzugsort für Familien mit genügend Raum für verschiedene Hobbys und Aktivitäten. Raumaufteilung Das Haus empfängt seine Bewohner mit einem großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss, der nahtlos in das Wohnzimmer, das Badezimmer und die Küche übergeht. Von hier aus gelangt man direkt in den Hof, der zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei einladende Schlafzimmer, von denen eines über einen kleinen, charmanten Raum verfügt, der sich ideal als Ankleidezimmer nutzen lässt. Auch auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer, das den Komfort abrundet.
Das zweite Obergeschoss bietet die Möglichkeit, als separate Einliegerwohnung gestaltet zu werden. Hier finden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, eine funktionale Küche und ein einladendes Wohnzimmer. Zudem gibt es auf dem Flur eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Objekt befindet sich in der charmanten Kleinstadt Ohrdruf im Landkreis Gotha, Thüringen. Ohrdruf liegt etwa 30 Kilometer südwestlich von Erfurt und ist bekannt für seinen historischen Charme und die idyllische Lage im Thüringer Wald.
Das Haus bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Bundesstraße B88 verläuft durch Ohrdruf und sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Gotha und Ilmenau. Der Bahnhof Ohrdruf, der etwa 1,5 Kilometer entfernt liegt, bietet zudem regionale und überregionale Zugverbindungen.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungszentren, was das Haus besonders für Familien attraktiv macht. Kulturelle Highlights wie das Schloss Ehrenstein und diverse Museen sind ebenfalls in der Nähe zu finden.
Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist reichlich gesorgt: Die Umgebung von Ohrdruf bietet durch die Nähe zum Thüringer Wald zahlreiche Optionen zum Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren. Sportvereine und verschiedene Freizeitangebote in der Stadt bieten Aktivitäten für alle Altersgruppen. Der Thüringer Wald und mehrere kleinere Parks sowie Grünflächen in und um Ohrdruf laden zur Erholung und zum Naturgenuss ein. Zudem fließt der Fluss Ohra durch die Stadt und trägt zur naturnahen Atmosphäre bei.
Das Objekt in Ohrdruf verbindet die Vorteile einer zentralen Lage mit der Nähe zur Natur und bietet somit eine attraktive Wohnumgebung. Gute Verkehrsanbindungen, die Verfügbarkeit wichtiger öffentlicher Einrichtungen und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten machen diese Adresse zu einem idealen Wohnort.

Besichtigungstermine Besichtigungen können telefonisch vereinbart werden. Bitte senden Sie in jedem Fall eine elektronische Kontaktanfrage vorab.
Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend