Einfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 3 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 620 m²<br/>Grundstück Eltheim Barbing 93092

Einfamilienhaus zum Kauf
498000 €4.115,70 €/m²
3Zimmer
121 m²Wohnfläche
620 m²Grundstück
Eltheim, Barbing (93092)

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Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/Bankkaufmann

Herr Thomas Lang

Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/Bankkaufmann

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

498000 €

4.115,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

freiwerdend auf Wunsch
4 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Sauna

Äußerst gepflegtes 3-4Zi.EFH mit Einbaukü., Sauna, 2 Bädern+Wintergarten in ruhiger Lage ca.20km südöstlich v. Rgbg

Äußerst gepflegtes 3-4 Zi.-EFH mit Einbauküche, Sauna, 2 Bädern und Wintergarten in ruhiger Lage ca. 20 km südöstlich von Regensburg, Gemeinde Barbing.
Lage: ca. 20 km südöstlich von Regensburg
Baujahr: 2004
Wohnfläche: ca. 127 m²
Grundstück: ca. 620 m²
Aufteilung:
EG: Wohnen/Essen, ca. 12 m² Wintergarten, Küche, Sauna mit Dusche, Gäste-WC, Pergola, Diele
OG: Schlafen, Kind, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Wanne+Dusche
Böden: EG: Fliesen + OG Parkett Schlafen + OG: Laminat/Kork
Heizung: Flüssiggas Erdtank im Garten, Fußbodenheizung
Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang
Parken: Garage + 3 Stellplätze (Carport möglich)
Bezug: freiwerdend auf Wunsch
Kaufpreis: 498.000 EUR

Partnerservices

Weitere Services

Lage

ca. 20 km südöstlich von Regensburg.

Weitere Informationen

Besonderheiten - 2 Bäder
- Sauna (Bj. 2006) - auch als Kinderzimmer möglich
- inkl. Einbauküche (Bj. 2021) NP 12.000 EUR
- Kein Keller, dafür Hauswirtschaftsraum, Garage mit Nebenraum +
ausgebautem Dachboden + Geräteschuppen
- Wintergarten (Bj. 2007), Jacuzzi (Bj 2017)
- Pergola, Zisterne für Gartenwasser
- Energiewert 85 KWh (C) Sonstige Angaben Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.115,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.792 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.952 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Thomas W. Lang Diplom Immobilienwirt D.I.A/BankkaufmannGewerblicher Anbieter

Freiherr-vom-Stein-Strasse 1, 93049 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas Lang Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ffra5y

Referenznummer: AP3233