Maisonette zum Kauf

279000 €279.000 €2.632,08 €/m²

Finanzierung ab 925 €/Monat

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4Zimmer

106 m²Wohnfläche

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Boppard, Boppard (56154)

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung, erbaut ca. im Jahr 1995, bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer großzügigen Raumaufteilung, erstklassiger Ausstattung und mehreren Balkonen, die teilweise einen Blick auf den Rhein eröffnen, ist diese Wohnung ein wahres Juwel.
Auf der unteren Ebene befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und geben den Blick auf den Rhein frei, während die Balkone ideal sind, um die Aussicht und die frische Luft zu genießen. Die offene Gestaltung der Wohnräume schafft ein helles und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Über eine Treppe gelangt man in die obere Etage, wo sich drei weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer befinden. Ein besonderes Highlight ist die Gaube im oberen Geschoss, in deren Decke ein Sternenhimmel aus LED-Lampen integriert ist. Diese sorgen für eine stimmungsvolle Beleuchtung und schaffen eine romantische Atmosphäre - perfekt für gemütliche Abende und besondere Momente.
Mit insgesamt 4 Zimmern und 2 Badezimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die viel Raum und Komfort schätzen. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie trotz der idyllischen Lage am Rhein schnell und bequem das Stadtzentrum und andere wichtige Ziele erreichen können.
Diese Maisonette-Wohnung vereint moderne Architektur, großzügige Räume und eine unvergleichliche Lage direkt am Rhein. Sie ist ideal für alle, die das Besondere suchen und den Ausblick auf eine der schönsten Flusslandschaften Deutschlands täglich genießen möchten.

Boppard, malerisch im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal gelegen, ist eine Stadt voller Geschichte und natürlicher Schönheit. Bekannt für ihre historische Altstadt, die beeindruckenden Rheinpromenaden und die umgebenden Weinberge, bietet Boppard eine einmalige Lebensqualität.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage direkt an der B9, die eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte wie Koblenz und Mainz gewährleistet.
Die zentrale Lage bietet Ihnen zudem den Vorteil, dass Sie sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch wichtige Verkehrsknotenpunkte bequem erreichen. Die Autobahn A61 ist in wenigen Minuten zu erreichen, wodurch auch weiter entfernte Ziele zügig und ohne Umwege angesteuert werden können. Diese verkehrsgünstige Lage ist besonders attraktiv für Berufspendler und alle, die häufig unterwegs sind, da sie einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen der Region ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind nur wenige Minuten entfernt, und die charmante Altstadt von Boppard mit ihren historischen Gebäuden, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Rheinpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Shoppingtouren ein.
Für Naturliebhaber und Freizeitsportler bietet die Region rund um Boppard zahlreiche Möglichkeiten, die idyllische Umgebung zu erkunden. Wandern, Radfahren und Bootsfahrten auf dem Rhein sind nur einige der vielen Aktivitäten, die hier auf Sie warten.
Diese Lage kombiniert die Vorteile einer schnellen Verkehrsanbindung mit der einzigartigen Lebensqualität, die Boppard als Wohnort bietet - ein perfekter Ort für alle, die das Leben am Rhein genießen möchten, ohne auf städtische Bequemlichkeiten verzichten zu müssen.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen