Wohnung zum Kauf

98000 €98.000 €2.638,89 €/m²

Finanzierung ab 325 €/Monat

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1Zimmer

36 m²Wohnfläche

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Meerkamp, Oldenburg (26133)

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese bezaubernde 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 wird Sie sofort in ihren Bann ziehen. Mit einer Wohnfläche von 36 Quadratmetern ist sie zwar kompakt, aber perfekt aufgeteilt und bietet eine behagliche Atmosphäre. Der großzügige Raum vereint geschickt die Küche, den Wohn- und Schlafbereich und eröffnet Ihnen ein offenes und luftiges Wohngefühl. Ein zusätzlicher kleiner Raum eignet sich ideal als gemütliches Büro. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Dusche. Hier können Sie sich entspannen und den stressigen Alltag hinter sich lassen.
Diese Traumwohnung bietet Ihnen nicht nur ein wunderbares Wohnerlebnis, sondern auch praktische Extras. Ein eigener Auto-Stellplatz direkt vor der Haustür ermöglicht Ihnen bequemes Parken. Zudem steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung, der Ihre Fahrräder sicher und komfortabel unterbringt.
Schlendern Sie durch die lichtdurchfluteten Räume und spüren Sie die positive Energie, die diese Wohnung ausstrahlt. Die optimale Raumnutzung schafft ein harmonisches Wohngefühl und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten und sich von Anfang an wie zu Hause fühlen. Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder als idealer Einstieg in die Welt des Eigenheims.
Lassen Sie sich von dieser charmanten 1,5-Zimmer-Wohnung verzaubern und machen Sie Ihren Wohntraum wahr. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, denn diese Wohnung wird Sie sofort in ihren Bann ziehen.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet.
Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt 3.828 € (4,03% Rendite). Der Mietvertrag wird bei Kauf übernommen, was Ihnen auch die Finanzierung Ihres Anlageobjekts erleichtert.
Sie sind bereits jetzt zum Einzug bereit? Werfen Sie doch mal einen Blick in unseren 360° Immobilienrundgang. Dieser wird Ihnen die Zeit bis zu einer Besichtigung versüßen und weitere Eindrücke vermitteln. Geben Sie hierzu einfach folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2948526

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude verfügt über eine gepflegte Fassade und strahlt einen einladenden Charme aus.
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Oldenburg, einer historischen Stadt in Nordwestdeutschland. Oldenburg zeichnet sich durch seinen Charme, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kulturszene aus. Die Lage der Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten.
Die Wohngegend, in der sich die Wohnung befindet, ist von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Straßen sind von Bäumen gesäumt und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist ruhig und bietet eine entspannte Wohnatmosphäre, ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine ruhige Umgebung schätzen.
Trotz der ruhigen Lage bietet die Wohnung eine gute Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich möglicherweise Geschäfte, Restaurants, Cafés und Supermärkte, die den Bewohnern eine bequeme Versorgung ermöglichen. Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine bequeme Infrastruktur für den Alltag.
Für Natur- und Freizeitliebhaber gibt es in der Umgebung der Wohnung möglicherweise Parks, Grünflächen oder Sporteinrichtungen, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Kulturelle Veranstaltungen, Museen und Galerien sind möglicherweise ebenfalls in der Nähe vorhanden und bieten eine Vielzahl von Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, und die umliegenden Straßen ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit der Autobahnen und des öffentlichen Nahverkehrs. Dadurch ist es leicht, andere Stadtteile von Oldenburg oder umliegende Städte zu erreichen.
Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Lage in Oldenburg, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an Einrichtungen, Natur und Freizeitmöglichkeiten kombiniert. Es ist der ideale Ort für diejenigen, die ein angenehmes Wohnumfeld suchen, ohne auf die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Bitte beachten: Der Energieausweis liegt Ihnen zur Besichtigung vor!
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Ihr Ansprechpartner: Florian Welsch ; florian.welsch@falcimmo.de
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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1612161.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 36,00 m², Grundstücksfläche: 36,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen