Wohnung zur Versteigerung  ·  

als Kapitalanlage geeignet

107000 €107.000 €

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3Zimmer

79,7 m²Wohnfläche

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Euskirchener Str. 69, Ost, Düren (52351)

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre attraktive Kapitalanlage im ersten Obergeschoss eines 19-Parteienhauses in Düren. Die renovierungsbedürftige Wohnung mit 79,7m² Wohnfläche bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie einen sonnigen Süd-Ost-Balkon.
Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, während ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum zusätzlichen Komfort bieten. Ein Stellplatz direkt vor der Haustür rundet das Angebot ab.
Diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten - sei es als neues Zuhause oder als Investment in eine solide Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit, um hier Ihren Wohntraum zu verwirklichen oder von einer stabilen Rendite zu profitieren.

Düren ist eine attraktive Stadt, die sich durch eine gelungene Mischung aus Geschichte, Kultur und Lebensqualität auszeichnet. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier angenehm machen.
Die Altstadt von Düren ist charmant und hat mit der St. Antonius Kirche und dem Leopold-Hoesch-Museum kulturelle Highlights zu bieten. Die Stadt verfügt auch über schöne Parks und Grünflächen, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten sind.
Für Familien und Naturliebhaber bietet die Nähe zum Nationalpark Eifel hervorragende Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Düren selbst hat eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen.
Verkehrstechnisch ist Düren bestens angebunden: Die Stadt liegt direkt an der Autobahn A4, die schnelle Verbindungen nach Köln und Aachen ermöglicht. Auch der Dürener Bahnhof bietet sowohl Regional- als auch Fernverkehrsverbindungen, was den Alltag und die Erreichbarkeit von anderen Städten erleichtert.
Insgesamt bietet Düren ein komfortables und abwechslungsreiches Leben mit guten Anbindungen und einer hohen Lebensqualität.

Sonstiges Besichtigungstermine bitte schriftlich vereinbaren.
Ihre persönliche Ansprechpartnerin der Immobilie:
Frau Sophie Detzel
Mobil: 0162/3985887
E-Mail: s.detzel@jakobi-immobilienmakler.de
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Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiterzugeben. Da wir uns auf die Informationen des Eigentümers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Wir haften nicht für die Angaben der einzelnen Flächen sowie der gesamten Wohn- und Nutzfläche. Die Flächenangaben dienen lediglich zur Orientierung.
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