Doppelhaushälfte zum Kauf 199.000 € 6 Zimmer 149 m²<br/>Wohnfläche 101 m²<br/>Grundstück Heilbronn 74388

Doppelhaushälfte zum Kauf
199000 €
6Zimmer
149 m²Wohnfläche
101 m²Grundstück
Heilbronn (74388)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Filiale Heilbronn

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

199.000 €

1.277,78 € / m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
vermietet

Verkauf eines Doppelhauses mit zwei separaten Wohneinheiten

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2021 in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Eine entsprechende Teilungserklärung liegt bereits vor. Der Zugang zu den beiden Wohnungen erfolgt von der Westseite des Hauses. Einige Räume sind mit Holz- und Deckenplatten verkleidet, wodurch die Raumhöhe etwa 1,70 Meter beträgt. Die Wohnungen können sowohl einzeln als auch zusammen erworben werden, was sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien interessant ist. Ein Rückbau zu einer einzigen Wohneinheit wäre ebenfalls möglich.
Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur und zwei Schlafzimmer sowie im Spitzboden ein zusätzlicher Raum.
Die zweite Wohneinheit ist über eine Holztreppe im Obergeschoss zugänglich. Sie verfügt über eine Küche, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer und ein Bühnenraum mit einem weiteren Zimmer. Diese Wohnung ist seit vier Jahren gut vermietet.
Zusätzlich gibt es eine Garage, einen Kellerraum und einen weiteren Kellerraum im Nebenhaus, dessen Eingang unter Denkmalschutz steht. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig und bietet Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter den oben angegebenen Kontaktdaten.

Partnerservices

Lage

Ortslage in Talheim

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 24,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen