Einfamilienhaus zum Kauf

829900 €829.900 €3.191,92 €/m²

Finanzierung ab 2752 €/Monat

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7Zimmer

260 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

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Laatzen - Alt, Laatzen (30880)

Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 800m2 und ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Das Einfamilienhaus mit ca. 168m2 Wohnfläche im Erdgeschoss und einer Wohn- oder Gewerbenutzfläche mit ca. 92m2 im Obergeschoss wurde 2015 erbaut und ist mit neuester Technik ausgestattet. Die Luftwärmepumpe sorgt für ausreichend Wärme. Die Fußbodenheizung kann in allen Räumen separat gesteuert werden. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage mit Anbau für insgesamt drei Lagerräume, verteilt auf einer Gesamtfläche von ca. 88m2 sowie 3 Außenstellplätze für PKW ´s.
Das freistehende Einfamilienhaus verfügt außerdem über einen schön angelegten Garten mit einer Terrasse zum Verweilen, einen Kamin für gemütliche Wintertage, zwei hochwertige Einbauküchen, einen Hauswirtschaftsraum, Abstellräume für viel Stauraum, elektrische Rollläden, moderne Bäder mit Dusche und Wanne. Die großzügige Fläche im Obergeschoss kann beliebig als Wohn- oder Büroraum genutzt werden.
Dieses Objekt bietet die beste Möglichkeit Wohnen und Arbeiten miteinander zu vereinen.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße in Laatzen, angrenzend an die Stadt Hannover. Laatzen bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich Parks und Grünflächen wie der Park der Sinne, der zu Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten einlädt. Außerdem ist das Leine-Center Laatzen, ein großes Einkaufszentrum, nicht weit entfernt.
Die Lage ist geprägt durch die umliegende Wohnbebauung mit Mehrfamilien-, Reihen- und Doppelhäusern. In unmittelbarer Nähe gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ebenso sind die Grundschule, zwei weiterführende Schulen und drei KiTas innerhalb kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Buslinien und S-Bahnhof befinden sich in direkter Nähe. DIe Innenstadt von Hannover erreichen Sie innerhalb von ca. 20 Autofahrminunten.

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