Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

859000 €859.000 €6.263,22 €/m²

Finanzierung ab 2761 €/Monat

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5Zimmer

137,2 m²Wohnfläche

441 m²Grundstück

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Ilmitz, Jena (07751)

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Jena. Diese Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und zahlreiche Annehmlichkeiten, die einen komfortablen Lebensstil ermöglichen.
Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen durchfluten das gesamte Haus mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Voll unterkellert: Der vollständig unterkellerte Raum bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch die Möglichkeit für individuelle Nutzung, sei es als Hobbyraum oder Fitnessbereich.
1 Arbeitszimmer, ideal für Home-Office, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer: Das Haus ist optimal auf die Bedürfnisse einer Familie ausgerichtet. Ein separates Arbeitszimmer im EG bietet Raum für Konzentration, während die zwei Kinderzimmer und das Hauptschlafzimmer im OG den privaten Rückzugsort gestalten.
Großer Wohn-Ess-Küchenbereich im EG: Der offene Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen, Essen und Kochen. Der moderne Kamin verleiht dem Wohnbereich ein gemütliches luxuriöses Ambiente.
Die Terrasse ist mit einem innovativen, elektrisch öffnenden Terrassendach ausgestattet, das Ihnen die Möglichkeit bietet, das Freilufterlebnis nach Ihren Wünschen anzupassen. Besonders hervorzuheben ist die Westseite, die mit einer wunderschönen Frühstücksterrasse aufwartet. Die Terrasse ist mit einer eleganten Pergola ausgestattet, die nicht nur für angenehmen Schatten sorgt, sondern auch einen idyllischen Rahmen für gemütliche Frühstücksmomente bietet. Hier können Sie den Tag entspannt beginnen und die Morgenstunden inmitten einer ansprechenden Atmosphäre genießen. Die durchdachte Gestaltung ermöglicht es Ihnen, die Sonne bis in die Mittagsstunden zu genießen und gleichzeitig vor allzu intensiver Hitze geschützt zu sein.
Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollos: Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster, die nicht nur einen herrlichen Ausblick bieten, sondern auch mit elektrischen Rollos für Privatsphäre und Lichtregulierung ausgestattet sind. Solarthermie und Photovoltaik. Die Küche ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch energieeffizient durch die Integration von Solarthermie und Photovoltaikanlagen, was zu günstigen Energiekosten führt.
Eingefriedetes Grundstück mit elektrischem Tor: Das Anwesen ist zu Straße hin mit einer schönen Mauer eingefriedet. Das elektrische Tor bietet Sicherheit und Privatsphäre. Carport und Stellplatz mit Wallbox: Durch das elektrische Tor gelangen Sie direkt in den Carport und auf den Stellplatz, was bequemes Parken ermöglicht.
Modernes Gerätehaus: Ein zusätzliches modernes Gerätehaus auf dem Grundstück bietet Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und mehr.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich in einer idyllischen und ruhigen Lage in Jena befindet. Dieses Haus bietet nicht nur die Vorzüge einer direkten Nachbarschaft zum Wald, sondern auch einen unverbaubaren Fernblick.
Das Anwesen liegt direkt am Waldrand von Jena Ilmnitz und bietet somit einen einzigartigen Rückzugsort inmitten der Natur. Die ruhige Umgebung sorgt für Entspannung und gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
11 KW Wallbox, Solarthermie, Photovoltaik, elektrische Terrassen Überdachung, Pergola, Regenwasser Zisterne zur Garten Bewässerung, separate Entnahmemöglichkeit im Garten.
Grundstückseinfriedung mit fernbedienbaren elektrischem Tor zur Carporteinfahrt. Blickdicht Gewachsener Baum und Strauchbestand. Grundstücksflächen von außen nicht einsehbar.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen