Grundstück zum Kauf

99 €99 €0,33 €/m²

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300 m²Grundstück

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Erfenschlager Straße, hinter Haus-Nr. 163, Erfenschlag, Chemnitz (09125)

Zum Aufruf kommt das Aneignungsrecht nach § 928 Abs. 2 BGB an dem im Grundbuch als Waldfläche ausgewiesenen Flurstück.
Das ungleichmäßig geschnittene, langgezogene Grundstück bewachsen mit Strauch, Baum und Wildwuchs ist am Ufer der Zwönitz gelegen. Lage in Außenbereich gemäß §35 BauGB.
Hinweis: Die genauen Flurstücksgrenzen sind nur über eine Grenzfeststellung bestimmbar. Eine Kostenbeteiligung des Eigentümers ist ausgeschlossen.
1. Das Aneignungsrecht entsteht durch Eigentumsverzicht gemäß § 928 BGB Abs. 2. Bei einer Versteigung dieses Aneignungsrechts ist noch kein neuer Eigentümer eingetragen - das Grundbuch ist eigentümerfrei. Ein neuer Eigentümer wird nach Erwerb ohne Auflassungsvormerkung und nach Kaufpreiszahlung direkt in das Grundbuch eingetragen.
2. Die Liegenschaften werden mit allen Verbindlichkeiten, Lasten und Gegebenheiten (zum Beispiel: bewohnt/unbewohnt, Leitungsrechte, Wegerechte, Hypotheken, etc.) versteigert. Oftmals sind nicht alle Gegebenheiten dieser Objekte bekannt. Hierzu zählen auch Angaben zu der Anzahl der Zimmer, dem Räumungsgrad und dem Sanierungs-/Renovierungsstand.
3. Besichtigungen sind in der Regel nicht möglich.
4. Das Auktionshaus und der Veräußerer haften nicht für unvorhergesehene und nachträglich bekanntwerdende Gegebenheiten rund um die Liegenschaft (Beispiele Hinweis Nr. 3).
5. Es gelten die besonderen Regelungen zum Aneignungsrecht in unseren Versteigerungsbedingungen.
Wichtiger Hinweis: Zur Wirksamkeit des Vertrages und Grundbuchvollzug bedarf es der Vorlage der Genehmigung, u.a. nach *** GVO, GVG, SächsGemO, § 144 BauGB ***in grundbuchtauglicher Form und ohne Übernahme der persönlichen Haftung für deren Erteilung für den Freistaat Sachsen, vertreten durch den Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Außenstelle Chemnitz in Chemnitz.
Ungefähre Koordinaten (Google Maps): 50.785321, 12.961219
Gemarkung: Erfenschlag
Flurstück: 163
Grundstücksgröße: ca. 300 m²

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Erfenschlag in einer gepflegten Wohngegend. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen sowie Geschäftshäuser sind fußläufig zu erreichen. Chemnitz mit ca. 240.000 Einwohnern ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Chemnitz ist heute wieder ein wettbewerbsfähiger Technologiestandort, frühere Erfolgsbranchen wie die Automobilzulieferindustrie, der Maschinenbau und die Textilindustrie sind auch heute Wachstumsmotor. Wissenschaft und Wirtschaft sind in Chemnitz traditionell eng verbunden. Dafür sorgen rund 50 Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen, eine leistungsfähige Hochschullandschaft und das erfolgreichste Technologiezentrum Ostdeutschlands. Untersuchungen bescheinigen Chemnitz und dem umliegenden Erzgebirge die gründerfreundlichsten Rahmenbedingungen in Ostdeutschland. Weiterhin befinden sich zahlreiche Freizeiteinrichtungen und Museen in Chemnitz, darunter die Kunstsammlungen und das staatliche Museum für Archäologie.

Sonstiges Das Objekt im Rahmen des Nachverkaufs unserer Herbst-Auktion 2024 im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Online-Katalog mit allen angebotenen Objekten der Herbst-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 99,00--*
*zzgl. 17,85 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR                        17,85 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR        11,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR          9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR                         7,14 % inkl. MwSt.
Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.
Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:
Tel. 030 890 48 56
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