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Bürofläche zur Miete
15,20 Euro pro Quadratmeter

OFFICE ZEININGER IMMOBILIEN
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Repräsentative Bürofläche mit herrlichen Terrassen in St. Florian - hochwertigst ausgestattet

Zur Vermietung steht eine exklusive Bürofläche in St. Florian, die durch ihre moderne, hochwertige Ausstattung und erstklassige Lage besticht. Diese repräsentative Büroeinheit befindet sich im 2. und 3. Stock (zweistöckig) eines zeitlosen Geschäftsgebäudes und bietet eine stilvolle und funktionale Arbeitsumgebung. Mit drei Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten, schafft dieses Büro eine inspirierende Atmosphäre.

Das Büro ist in einer herausragenden Lage in St. Florian gelegen, einer Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort besonders attraktiv. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.

Dieses Büro bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und strategisch günstiger Lage, perfekt für Unternehmen, die Wert auf Qualität und Flexibilität legen. Die Miete beträgt ca. € 12/m² und die Betriebskosten betragen ca. € 4,-/m² inklusive Heizkosten. Es können zahlreiche Parkplätze angemietet werden.

Kontaktieren Sie uns gleich für Detailinformationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin:
0664 / 3461 911 oder per E-Mail unter office@zeininger.immobilien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • möbliert
  • 3. Geschoss
  • Terrasse

Lage

St. Florian (4490)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
22934.21 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
15261.84 €
15,20 €/m²
Betriebskosten
3850 €
Umsatzsteuer
3822.37 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt zzgl. MwSt.
Kaution
73.710,21
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 15.261,84 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 1.205,10 m², Gesamtfläche: 1.205,10 m², Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZEININGER IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Harrachstraße 4/2/1, 4020 LINZ
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6 Jahre Partnerschaft
OFFICE ZEININGER IMMOBILIENDein Kontakt
Online-ID: 2fg365h
Referenznummer: 3317
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ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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