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Sparkasse Vogtland
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Wohnung zum Kauf 78.000 € 3 Zimmer 75,1 m²<br/>Wohnfläche Dobenau Plauen 08523
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Wohnung zum Kauf
78000 €1.038 €/m²
Finanzierung ab 325 €/Monat
3Zimmer
75,1 m²Wohnfläche

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Herr Sven Buffo
Sparkasse Vogtland

Dreiraumwohnung mit Balkon und Fahrstuhl

Die helle, gemütliche Dreiraumwohnung mit Balkon und Fahrstuhl befindet sich im Dachgeschoß eines ca. 1994 gebauten modernen Wohnhauses.
Der Wohnkomplex liegt in ruhiger und doch zentraler Lage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Stadtzentrum von Plauen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Straßenbahnhaltestelle.
Zu der Wohnung gehören ein Bad,
ein kleiner Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer
eine Küche und ein Wohnzimmer.
Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie ganz bequem die Wohnung.
Ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz gehören mit dazu.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Es wird eine Kaltmiete von 6589,56 Euro pro Jahr (549,13 € pro Monat) erzielt.

In der Tiefgarage wurden Mängel festgestellt. Wird die Sanierung in der Eigentümerversammlung beschlossen, ist mit Sonderumlagen zu rechnen, die im Kaufpreis berücksichtigt und vom Erwerber zu tragen sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Dobenau, Plauen (08523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
78000 €
1.038,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
441 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.589,56 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.589,56 EUR

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
11,84
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.038,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
356 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.780 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vogtland
Sparkasse VogtlandGewerblicher Anbieter
Marktstraße 17, 08523 Plauen
Herr Sven Buffo
Herr Sven BuffoDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fg4459
Referenznummer: 59-1224-2999
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