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Sparkasse Nordhausen Immobilienabteilung
Sparkasse Nordhausen Immobilienabteilung
Einfamilienhaus zum Kauf 116.000 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 1.200 m²<br/>Grundstück Rothesütte Ellrich 99755
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Einfamilienhaus zum Kauf 116.000 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 1.200 m²<br/>Grundstück Rothesütte Ellrich 99755
Sparkasse Nordhausen Immobilienabteilung

Einfamilienhaus zum Kauf
116000 €928 €/m²
Finanzierung ab 481 €/Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück

Frau Ramona Verkouter
Sparkasse Nordhausen Immobilienabteilung
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in Rothesütte - Naturpark Südharz

Bei der Immobilie handelt es sich um ein DDR-Eigenheim vom Typ EW 65 B (Massivbau), erbaut 1972. Eine Erweiterung durch den Anbau einer Garage und den Aufbau des Wintergartens erfolgte 1974. Auf dem Grundstück befindet sich eine weitere Garage (Fertigteil).
Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Aktuell weist das Haus Renovierungsbedarf auf, doch mit etwas Liebe und Engagement lässt sich hier ein wahres Juwel erschaffen. Da es sich in dem wunderschönen Feriengebiet Südharz befindet, ist es auch gut als Ferienimmobilie geeignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
  • voll erschlossen

Lage

Rothesütte, Ellrich (99755)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rothesütte liegt als nördlichste Ortschaft Thüringens im Naturpark Südharz. Es befindet sich zwischen Benneckenstein im Norden (in Sachsen-Anhalt), Netzkater im Südosten, Ilfeld im Südsüdosten und Sülzhayn im Süden (alle in Thüringen) sowie Zorge im Westen und Hohegeiß im Nordwesten (beide in Niedersachsen). Etwa 1,8 km nordwestlich liegt das Dreiländereck Niedersachsen-Sachsen-Anhalt-Thüringen. Durch das auf etwa 550 bis 575 m ü. NN gelegene Dorf verläuft die Bundesstraße 4. Die höchste Erhebung der nahen Umgebung ist der Große Ehrenberg.
Am 9. April 1994 wurde Rothesütte in die Stadt Ellrich eingemeindet.

Auf dem Gelände der ehemaligen NVA-Grenzkompanie wird derzeit mit dem Harzer Hexenreich ein neuer touristischer Anziehungspunkt geschaffen. Hauptbestandteil wird ein 55 Meter hoher Aussichtsturm werden, welcher einen Blick bis zum Brocken ermöglichen soll.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
116000 €
928 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region
352 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.758 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Nordhausen ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter
Kornmarkt 9, 99734 Nordhausen
Frau Ramona VerkouterDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fg4d5h
Referenznummer: 6625-000511
Frau Ramona Verkouter
Sparkasse Nordhausen Immobilienabteilung
Bewertung: 5 von 5 Sternen