Wohnung zum Kauf 159.000 € 2 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Gangkofen Gangkofen 84140

Wohnung zum Kauf
159000 €2.606,56 €/m²
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Gangkofen, Gangkofen (84140)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Passau

Garant Immobilien GmbH Büro Bad Reichenhall

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

159000 €

2.606,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

100 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Balkon
DG, 2. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

2 Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Galerie

Diese Wohnung ist ideal für Single, Paare oder Kapitalanleger geeignet.
Eine Besonderheit in dieser Wohnung ist die kleine Galerie, welche sich über Wohnzimmer und Schlafzimmer erstreckt, hier lässt sich ideal eine Lese- oder Home-Office Ecke einrichten.
Die Galerie ist über eine Treppe im Schlafzimmer zu erreichen.
Durch den offenen Holzdachstuhl und die hohen Decken hat diese Wohnung einen besonderen Charme.
Im ca. 32 qm großen Wohnzimmer ist eine Einbauküche mit Kochinsel untergebracht. Neben der großen Ecke für eine Wohnlandschaft ist der Zugang zum Westbalkon.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gangkofen liegt im sanften Tal der Bina an der B 388, etwa 16 km westlich von Eggenfelden, ca. 26 km südlich von Dingolfing, ca. 40 km südöstlich von Landshut, ca. 25 km nördlich von Mühldorf und etwa 32 km von der Kreisstadt Pfarrkirchen entfernt.
Gangkofen ist die westlichste Gemeinde des Landkreises Rottal-Inn und grenzt im Norden an den Landkreis Dingolfing-Landau, im Süden an den Landkreis Mühldorf und im Westen an den Landkreis Landshut.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 85,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1998
Derzeit ist die Wohnung vermietet für EUR 320,-- zzgl. Nebenkosten vermietet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.606,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.026 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.729 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.