Wohnung zum Kauf 155.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Baienfurt Baienfurt 88255

Wohnung zum Kauf
155000 €2.214,29 €/m²
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
Baienfurt, Baienfurt (88255)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Kerstin Embach

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

155000 €

2.214,29 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.080,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
DG
Kelleranteil
vermietet

Attraktive, sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Baienfurt

Diese sehr gepflegte und attraktive Wohnung präsentiert sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Baienfurt.
Die helle, lichtdurchflutete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich/ Flur, Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Eine Einzelgarage und ein Keller sowie ein gemeinschaftlich genutzer Wasch -und Trockenraum runden das Platzangebot dieser Wohnung ab. Der schön eingewachsene Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist seit 2019 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete (inkl. Garage) liegt bei € 590,00.
Nähere Informationen zu diesem attraktiven Immobilienangebot erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet unweit der Wolfegger Ach und nahe eines Spielplatzes und des Skateparks.
Die Gemeinde Baienfurt, eingebettet in das Schussental, mit ca. 7.400 Einwohnern, befindet sich ca. 7 km von der Kreisstadt Ravensburg entfernt.
In absoluter Zentrumslage, am Marktplatz, findet jeden Freitag Nachmittag der traditionelle Wochenmarkt statt. Einkäufe des täglichenBedarfs können hier auch in den vorhandenen Geschäften erledigt werden. Gastronomische Betriebe, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheke,Banken, Lebensmittelmärkte, Bäckerei, Metzgerei, sind ausreichend vorhanden. Zahlreiche Bildungseinrichtungen, 5 Kindergärten und Kindertagesstätten runden das soziale Angebot ab.
Die Ortschaft Baienfurt ist weitgehend von Industrie (Gewerbepark Baienfurt), Handel und Handwerk geprägt, dort sind u.a. zahlreiche namhafte Betriebe angesiedelt. Durch die Nähe zur B30 ist eine optimale Verkehrsanbindung garantiert.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis Wohnung € 155.000,-
Kaufpreis Garage € 15.000,-
Gesamtkaufpreis € 170.000,-
Energieausweis in Vorbereitung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1971
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.214,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.124 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.573 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.