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Mehrfamilienhaus zum Kauf
489000 €575,29 €/m²
850 m²Wohnfläche
1.310 m²Grundstück
Glösaer Str. 12, Ebersdorf 141, Chemnitz (09131)

Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Herr Eric Müller
Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
489000 €
575,29 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus umfasst neun Einheiten, von denen aktuell drei vermietet sind. Diese Situation eröffnet Investoren die Möglichkeit, Mietanpassungen vorzunehmen und neue Mietverträge abzuschließen. Im Erdgeschoss befindet sich eine leerstehende Einheit, die früher als Schänke genutzt wurde. Der Eigentümer plant...

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+Sanierungswürdige Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial und grüner Umgebung+

Das gepflegte Grundstück bietet einen praktischen Wäscheplatz, einen schönen Gemeinschaftsgarten und blühende Beete. Vier Garagen auf dem Gelände bieten zusätzlichen Nutzen und potenzielle Mieteinnahmen. Diese gut...
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Lage

Das Mehrfamilienhaus in Ebersdorf profitiert von einer hervorragenden Lage, die sowohl Ruhe als auch Anbindung vereint. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit nahegelegenen Wiesen, Feldern und Wäldern, bietet der Stadtteil eine attraktive Wohnqualität, die insbesondere bei Mietern, die Natur und Erholung schätzen...
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Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz.
Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.
Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de Stichworte Gesamtfläche: 850,00 m², vermietbare Fläche: 850,00 m², modernisiert: 2002

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1905
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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575,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Realis Chemnitz Immobilien GmbH
Realis Chemnitz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Eric Müller
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Profil
Online-ID: 2fg6p5q
Referenznummer: 531-1-1
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen